愉昇閣Cheerful Court

愉昇閣最近港鐵係銅鑼灣站，步行約 18 分鐘，行路返地鐵唔算方便。跑馬地一帶主要靠巴士同小巴出入，區內有多條路線來往銅鑼灣、灣仔、中環等地，繁忙時間班次尚算頻密。600 米內有 63 個公共交通站點，選擇其實唔少，但始終冇鐵路直達，返工通勤要預多啲時間。夜晚返歸小巴班次會疏啲，夜歸用家要留意。

跑馬地一帶生活配套偏向小區格局，街舖式食肆、便利店、藥房為主，大型超市同商場就要行去銅鑼灣。買餸可以去跑馬地街市或附近超市，選擇唔算多但基本夠用。醫療配套係最大優勢，港安醫院步行約 10 分鐘內到，急症室約 0.8 公里，日常睇醫生好方便。不過屋苑附近 1.5 公里內未見康樂設施，想做運動或親子活動要搭車出去。

愉昇閣平均呎價約 HK$12,539，放盤叫價由 HK$490 萬至 HK$570 萬，放盤呎價約 HK$10,889 至 HK$15,200。近期成交稀疏（1 宗），價格趨勢輕微上升 0.5%。以跑馬地同區比較，愉昇閣入場門檻相對低，適合預算有限又想住跑馬地嘅用家。呎租約 HK$50，近期有 2 宗租務成交，租務市場算有需求。

最近港鐵銅鑼灣站步行約 18 分鐘，日常出入主要靠巴士小巴。600 米內雖然有 63 個公共交通站點，但冇鐵路直達，返工通勤要預多啲時間，夜歸亦要留意小巴班次。

醫療配套係愉昇閣最突出嘅優勢。香港港安醫院司徒拔道距離約 0.6 公里，急症服務約 0.8 公里，2 公里內有 11 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

屋苑附近 1.5 公里內未見康樂設施，想做運動、游水或打波要搭車出去。跑馬地雖然有馬場，但唔係日常康樂設施，親子活動或放狗要去維園或香港公園。

跑馬地一整體環境清靜，但 1.2 公里內未見公共休憩空間或大型公園。想散步、放狗或帶小朋友去公園玩，通常要行去維多利亞公園或香港公園，大約 15-20 分鐘步程。

小學屬 12 校網，1.2 公里內有 56 間學校，14 間小學選擇，校網競爭適中。對有小朋友嘅家庭嚟講，返學選擇算多，但要留意校網內學校質素參差。