伊利莎伯大廈Elizabeth House

銅鑼灣站步行約 1 分鐘直達，係港島綫核心站，返中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘，往九龍東經東隧亦快捷。告士打道有多條巴士及小巴路線，包括來往南區、西環、東區嘅路線，通宵交通選擇充足。實際生活上，最大優勢係港鐵站近到落樓就到，但銅鑼灣站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

銅鑼灣係港島最大購物區之一，樓下就係時代廣場、崇光百貨、希慎廣場，超市、百貨、食肆、戲院全部步行 5 分鐘內。街市方面，鵝頸橋街市同寶靈頓市場約 5-8 分鐘步程，買餸選擇多。醫療方面，鄧肇堅醫院約 0.7 公里，最近急症服務亦喺同一位置，日常睇醫生唔使擔心。代價係環境極度嘈雜，日間遊客同車流不斷，住慣靜區嘅人需要時間適應。

伊利莎伯大廈平均呎價約 HK$13,984，對比同區大型屋苑如維景花園、珠城大廈等，價位屬中游水平。近期價格趨勢升約 14.9%，但成交偏疏（僅 1 宗），流通性一般。放盤叫價由 700 萬至 1,105 萬，呎價介乎 HK$11,236 至 HK$16,854，業主叫價差距較大。以銅鑼灣核心地段而言，呢個呎價有一定吸引力，但 48 年樓齡會影響銀行按揭年期。

銅鑼灣站步行約 1 分鐘，600 米內有約 100 個公共交通站點，無論搭港鐵定巴士都極度方便。返中環、金鐘約 5-8 分鐘，通勤時間好短。

1.2 公里內有 52 間學校，12 小學校網涵蓋 14 間小學，包括多間傳統名校。不過實際競爭激烈，派位結果要視乎居住地址同申請策略。

最近醫療設施係鄧肇堅醫院，步行約 0.7 公里，2 公里內有 11 個醫療點，包括普通科門診。日常睇醫生或急症都算方便，唔使跨區。

1.5 公里內未見政府體育中心，附近亦無大型公園或海濱長廊。想跑步、放狗、親子戶外活動，通常要行約 10-15 分鐘去維多利亞公園，或搭車去港島東海濱。

屋苑身處銅鑼灣核心，告士打道車流密集，日間噪音同空氣質素係明顯短板。1.2 公里內公共休憩空間為 0，想搵個靜位坐下散步，最近要去維園或銅鑼灣海旁。