雅德苑Faraday House

最近港鐵屯門站步行約 15 分鐘，日常搭鐵唔算就腳，多數住戶會選擇屋苑附近嘅輕鐵站（三聖站約 5-8 分鐘步程）接駁至屯門站轉乘西鐵綫。青山公路有多條巴士及小巴路線來往屯門市中心、荃灣及九龍，繁忙時間返工搭車尚算穩定。自駕係最理想嘅出入方式，屋苑設有停車場，對揸車人士嚟講相當方便。

三聖邨一帶有街市同小型商舖，買餸食飯算方便，尤其以海鮮聞名嘅三聖邨海鮮街就近在咫尺。日常購物同大型超市就要去屯門市中心（約 5-10 分鐘車程），V City 同屯門市廣場提供足夠選擇。醫療方面係明顯短板，最近普通科診所約 1.5 公里，最近急症醫院（屯門醫院）約 3.2 公里，日常睇醫生唔算方便。康樂設施方面，屋苑自設泳池同日光浴場，但附近 1.5 公里內無政府康體中心，想打波做 gym 通常要出市中心。

雅德苑目前放盤叫價約 HK$998 萬至 HK$1,250 萬，放盤呎價約 HK$4,672 至 HK$5,819，以屯門區大單位計屬於中高水平。同區三聖一帶低密度大單位供應有限，加上單位實用面積逾 1,750 呎，市場上同類放盤唔多，業主議價空間相對有限。45 年樓齡會影響銀行按揭年期，準買家需留意按揭安排。

步行往屯門站約 15 分鐘，日常搭鐵唔算就腳。不過附近有輕鐵站接駁，青山公路亦有多條巴士小巴線，自駕最方便。整體交通屬可接受水平，但唔及市中心屋苑方便。

最近普通科診所約 1.5 公里，最近急症醫院（屯門醫院）約 3.2 公里，2 公里內僅得 2 個醫療點。日常睇醫生或急症需要搭車出市中心，對長者或長期病患者嚟講係明顯不便。

屋苑自設室外泳池同日光浴場，但附近 1.5 公里內無政府康體中心。想打羽毛球、籃球或去健身室，通常要出返屯門市中心先有選擇。

三聖一帶社區氣氛濃厚，有街市、海鮮街同小型商舖，鄰里關係較大型屋苑緊密。附近亦有青山灣海濱長廊等戶外空間，適合散步放狗。

屋苑位處低密度住宅區，附近 1.2 公里內無大型公共開放空間，但青山灣一帶有海景同郊野資源，整體環境寧靜，私隱度高。

71 校網有 15 間小學，選擇充足。附近 1.2 公里內有 27 間學校，涵蓋幼稚園至中學，有小朋友嘅家庭唔使擔心返學路程太遠。