富裕閣Fu Yue Court

富裕閣距離黃竹坑港鐵站約 22 分鐘步程，日常出入主要靠石排灣道嘅巴士同小巴。石排灣道有多條巴士線來往香港仔、中環、金鐘及灣仔，繁忙時間班次尚算頻密。小巴方面，往來香港仔市中心約 5-10 分鐘車程。對於喺南區或港島北岸返工嘅人，巴士路線尚算直接；但若果需要跨區通勤（例如九龍或新界），就必須轉車，整體交通靈活性有限。

田灣一帶生活配套成熟，石排灣道同田灣街有街市、超市、藥房同茶餐廳，日常買餸食飯唔使行遠。香港仔中心同香港仔街市亦在短途車程內，購物選擇更多。醫療方面，最近普通科診所約 0.8 公里，但急症服務要去到約 2.5 公里外嘅醫院，睇急症唔算方便。屋苑自設平台花園同停車場，但附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或放狗通常要行去香港仔海濱長廊。

富裕閣欠缺近期公開成交紀錄，但以田灣區單幢舊樓計，呎價一般較同區大型屋苑（如香港仔中心）為低。57 年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向銀行查詢。全幢僅 18 伙，放盤量極少，業主議價空間有限。此類物業通常以用家主導，租金回報率需參考同區相近樓齡物業。

最近港鐵黃竹坑站步行約 22 分鐘，日常出入主要靠石排灣道巴士小巴。繁忙時間班次尚可，但跨區通勤需要轉車，整體交通靈活性一般。

田灣一帶街市、超市、食肆集中，日常買餸食飯好方便。香港仔中心同街市亦在短途車程內，生活配套屬屋苑最強一環。

18 校網有 9 間小學，數量唔算多，區內學校選擇有限。1.2 公里範圍內有約 60 間學校，但質素參差，家長需要仔細研究。

最近普通科診所約 0.8 公里，日常睇醫生尚可步行到達。但急症服務要去到約 2.5 公里外嘅醫院，遇上緊急情況唔算方便。

屋苑自設平台花園，但 1.2 公里內未見大型公共休憩空間或公園。想散步、放狗或親子戶外活動，通常要行去香港仔海濱長廊，約 15-20 分鐘步程。