新豪大廈Greenfield Mansion

銅鑼灣站位於港島綫核心，步行約 3 分鐘直達，往金鐘約 5 分鐘、中環約 8 分鐘、尖沙咀經金鐘轉車約 15 分鐘。京士頓街一帶有多條巴士及小巴路線來往港九新界，包括 112、116 過海線，通宵交通選擇亦多。實際生活上，最大優勢係路線密度極高，任何時間返工返屋企都唔使等太耐；代價係銅鑼灣站常年人潮洶湧，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

銅鑼灣係港島最大購物區之一，時代廣場、希慎廣場、SOGO 等大型商場近在咫尺，超市、食肆、戲院、百貨應有盡有。買餸可去街市或惠康、百佳等超市，選擇豐富。醫療方面，聖保祿醫院步行約 5 分鐘，最近急症室約 0.9 公里，日常睇醫生好方便。最大短板係休憩空間——步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行去維多利亞公園（約 10-15 分鐘）或搭車出去。

平均呎價約 HK$16,567，以銅鑼灣核心地段計屬合理水平。近期僅錄得 1 宗成交，放盤叫價約 HK$2,400 萬，放盤呎價約 HK$15,000，略低於平均呎價。價格趨勢顯示 176.3% 升幅，但僅 1 宗成交參考價值有限。62 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。

銅鑼灣站步行約 3 分鐘，港島綫直達金鐘、中環，過海巴士路線密集，通宵交通選擇多。繁忙時間月台較擠迫，但整體通勤效率極高。

銅鑼灣購物區配套極豐富，但屋苑本身無會所、無停車場、無管理處，日常生活完全依賴周邊商業設施。買餸食飯行街方便，但大廈內部配套近乎零。

12 小學校網涵蓋 14 間小學，包括多間傳統名校，適合重視教育嘅家庭。1.2 公里內有 73 間學校，選擇極多，但校網競爭向來激烈。

聖保祿醫院步行約 5 分鐘（0.4 公里），最近急症服務約 0.9 公里，2 公里內有 10 個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，係銅鑼灣核心地段嘅明顯優勢。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，1.5 公里內無康樂體育中心。想散步、放狗或做戶外運動，通常要行約 10-15 分鐘去維多利亞公園，或搭車出去。銅鑼灣鬧市環境嘈雜，對追求寧靜嘅用家係明顯短板。