俊麗山莊Handsome Villa

俊麗山莊最近港鐵站距離較遠，日常交通主要靠巴士同小巴。600 米範圍內有 8 個公共交通站點，但路線以區內接駁為主，出市區通常要轉車或搭到屯門市中心再駁西鐵綫。返工時間往九龍或港島嘅通勤時間較長，有車會方便好多。屋苑設有停車場，對駕駛人士嚟講係加分項。

生活配套以基本民生為主，附近有少量商舖同食肆，但大型超市、商場、戲院等就要去屯門市中心。醫療方面，最近嘅醫療設施係小欖醫院（約 0.9 公里），急症服務約 1.5 公里外，日常睇普通科診所選擇有限。屋苑自設泳池、網球場、健身室等康樂設施，喺屋企樓下就可以做運動，係呢度生活嘅一大亮點。

由於俊麗山莊只有 3 伙，成交極少，市場上難以搵到直接嘅呎價參考。以同區低密度住宅比較，呢類物業通常因為供應稀缺而同區內大型屋苑有明顯溢價。有車家庭或追求私隱嘅買家會係主要客群，叫價傾向由業主主導，議價空間有限。

屋苑位置偏離港鐵網絡，日常出入主要靠巴士小巴，600 米內有 8 個站點但路線以區內接駁為主。出市區通常要轉車，通勤時間較長，有車會方便好多。

1.2 公里範圍內有 18 間學校，70 校網提供 19 間小學選擇，教育資源以屯門區嚟講算充足，家長可以喺區內搵到合適嘅學校。

最近醫療點係小欖醫院（約 0.9 公里），急症服務約 1.5 公里外，2 公里內有 6 個醫療點。日常普通科診所選擇有限，睇醫生通常要出屯門市中心。

屋苑自設泳池、健身室、網球場、壁球室同兒童遊樂場，以得 3 伙嚟講設施算好齊全。附近有大型公園同郊野資源，適合戶外活動。

屋苑周邊社區生活配套有限，基本民生商舖唔多，日常買餸或購物通常要出屯門市中心先有較多選擇。

以低密度住宅標準嚟睇，俊麗山莊附近步行範圍內未見大型公共休憩空間，想散步或放狗通常要行遠少少或揸車出去。不過低密度設計令居住密度低，私隱度較高。