崗背村Kong Pui Tsuen

最近港鐵係石門站，步行約 25 分鐘，沿路係鄉郊路段，日頭行尚可，夜晚就唔太方便。600 米範圍內無公共交通站點，日常出入好大程度上要靠私家車或的士。石門站有馬鞍山綫連接東鐵綫，出九龍東或港島要轉車，整體通勤時間偏長。區內有少量小巴路線，但班次疏落，等車時間要預鬆啲。

生活配套以鄉郊標準嚟講屬基本水平。附近無大型超市或街市，日常買餸通常要去石門或沙田市中心先有較多選擇。食肆選擇有限，附近以村屋地舖小食店為主。醫療方面，最近嘅醫院約 2 公里，急症服務亦係同一距離，日常睇醫生要出石門或沙田。好處係環境清幽，空氣好，適合鍾意大自然嘅人。

崗背村屬村屋類型，市場上同類物業成交唔多，價格透明度較低。以位置同環境判斷，呢類村屋嘅呎價通常低於同區私人屋苑，但因地段偏遠、交通不便，放盤量少，業主議價空間有限。租務市場方面，呢類物業主要吸引追求寧靜生活嘅租客，租金回報一般較市區物業低。

最近港鐵石門站步行約 25 分鐘，附近 600 米內無巴士小巴站，出入基本靠私家車或的士。夜晚路段較靜，步行返屋企要留意安全。

45 小學校網有 12 間小學，但屋苑 1.2 公里範圍內無學校，每日接送小朋友要預留時間車程。中學網有 1 間 Band 1 學校，選擇有限。

最近醫院約 2 公里，急症服務亦係同一距離。日常睇普通科或攞藥，通常要出石門或沙田先有診所，建議有車會方便啲。

四周綠化同戶外資源豐富，有 4 個大型公園或郊野地點喺附近，空氣好、環境寧靜，係呢個屋苑最突出嘅賣點。

全幢只有 3 伙，鄰里關係簡單，但無管理處，大廈維修、垃圾處理等公共事務要業主自己協商。附近社區設施有限，日常購物要出石門。