廣林苑Kwong Lam Court

最近港鐵係沙田圍站，步行約 15 分鐘，返工高峰期行出馬路搭巴士會更實際。小瀝源路有多條巴士線來往沙田市中心、九龍東同港島，例如 82X、83X、89C 等，繁忙時間班次尚算頻密。另外有小巴 804 來往沙田圍站及顯徑一帶，補足港鐵接駁。整體交通以巴士主導，適合唔介意搭車出入嘅用家，但對依賴港鐵嘅人嚟講就冇咁方便。

屋苑自設兒童遊樂場同遊戲室，基本康樂設施有，但買餸食飯就要行約 10 分鐘去小瀝源村或搭車出沙田市中心（新城市廣場、沙田街市）。附近有小瀝源村嘅小型超市同茶餐廳，日常簡單買嘢勉強夠用，但選擇有限。醫療配套明顯較弱，最近嘅普通科診所同急症服務約 1.5 公里外，有需要通常要出沙田威爾斯親王醫院。環境方面，背靠山景，空氣同寧靜度係優勢。

廣林苑屬未補地價居屋，放盤叫價約 HK$338 萬至 HK$360 萬，放盤呎價約 HK$6,640 至 HK$7,243，以沙田區居屋嚟講屬中低水平。相比同區愉翠苑、愉田苑等居屋，廣林苑樓齡較高（36 年），加上交通配套較弱，叫價自然低一截。對預算有限嘅綠表買家嚟講，係一個入場門檻較低嘅選擇。

最近港鐵沙田圍站步行約 15 分鐘，日常出入主要靠小瀝源路嘅巴士同小巴。600 米內有 25 個公共交通站點，巴士網絡算密，但港鐵接駁始終要行一段路，對習慣搭鐵嘅人會覺得唔就腳。

91 小學校網有 17 間小學，1.2 公里內有 22 間學校，選擇算多。中學網 Band 1 學校有 13 間，包括沙田崇真中學、浸信會呂明才中學等，對重視升學嘅家庭有一定吸引力。

最近嘅普通科診所同急症服務都約 1.5 公里外，2 公里內醫療點只有 3 個。日常睇醫生唔可以落樓就解決，通常要搭車出沙田市中心或威爾斯親王醫院，對長者或經常有醫療需要嘅家庭會較麻煩。

屋苑自設兒童遊樂場同遊戲室，附近有馬鞍山郊野公園、城門河單車徑同多條行山徑，戶外活動選擇豐富。雖然 1.5 公里內冇大型體育館，但鍾意大自然嘅住客會覺得呢區好啱生活。

屋苑背靠山景，遠離沙田市中心嘅繁忙路段，環境清靜。1.2 公里內雖然冇大型公共休憩空間，但區內有 3 項大型公園/郊野資源，空氣質素同居住密度都比市區屋苑舒適。