利發大廈Lee Fat Building

利發大廈距離港鐵黃竹坑站約 20 分鐘步程，日常出入主要靠香港仔大道嘅巴士同小巴。香港仔係南區交通樞紐，有多條路線來往中環、金鐘、銅鑼灣同堅尼地城，繁忙時間班次頻密。另有紅色小巴往返旺角等地。實際生活上，搭車選擇多但車程較長，尤其係返工時間香港仔隧道經常塞車，通勤時間要預鬆啲。

香港仔街市同熟食中心喺附近，買餸食飯好方便，街市選擇多、價錢貼地。香港仔中心一帶有超市、藥房、銀行同小型商舖，基本生活所需行幾分鐘就到。醫療方面，最近普通科診所約 0.2 公里，但急症服務要去約 1.8 公里外嘅醫院。屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或放狗通常要行去香港仔海濱公園或搭車出去。

利發大廈屬香港仔市區單幢舊樓，同區類似樓齡物業呎價一般較大型屋苑低水，入場門檻相對親民。全幢僅 12 伙，放盤極少，業主議價空間有限。55 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業租務市場以本地客同長者為主，租金回報一般高於大型屋苑。

最近港鐵黃竹坑站步行約 20 分鐘，日常主要靠香港仔大道巴士小巴出入。雖然路線選擇多，但返工時間香港仔隧道塞車係常態，通勤時間要預鬆啲。

香港仔街市同熟食中心行幾分鐘就到，買餸食飯好方便。附近有超市、藥房、銀行，日常生活算就腳，但唔係大型商場嗰種一站式配套。

18 校網只有 9 間小學，選擇比港島其他校網少。附近 1.2 公里內雖然有 58 間學校，但涵蓋唔同年級，家長需要仔細研究派位策略。

最近普通科診所約 0.2 公里，日常睇醫生算方便。但急症服務要去約 1.8 公里外嘅醫院，緊急情況要預留交通時間。

屋苑附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或親子戶外活動通常要行去香港仔海濱公園或搭車出去。