利源樓Lee Yuen Mansion

屯門站步行約 3 分鐘，係西鐵綫（現屯馬綫）車站，來往尖東、南昌、荃灣西以至元朗都好直接。返中環嘅話，可以喺美孚轉荃灣綫，或者喺南昌轉東涌綫，全程約 35-40 分鐘。600 米範圍內有 54 個公共交通站點，包括多條巴士線來往九龍同港島，以及輕鐵接駁屯門各區。交通係利源樓最強嘅一環，尤其對靠鐵路出入嘅用家嚟講相當就腳。

屯門市中心配套成熟，步行約 5-10 分鐘可達屯門市廣場、VCity 等商場，超市、百貨、食肆選擇充足。買餸方面，附近有仁愛街市同新墟街市，步行約 10 分鐘。醫療方面，最近診所僅 0.2 公里，屯門醫院約 1 公里，急症有保障。不過屋苑本身無任何設施，會所、泳池呢類欠奉；附近步行範圍內亦未見大型公園或康樂場地，想跑步或做運動通常要搭車去屯門公園或鄧肇堅運動場。

利源樓屬屯門市中心單幢舊樓，雖然欠缺近期成交數據，但同區同類物業（如屯門鄉事會路一帶舊樓）呎價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅 20 伙，放盤量極少，業主議價空間有限。53 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢，但對於預算有限嘅上車客嚟講，呢類物業仍有一定吸引力。

港鐵屯門站步行約 3 分鐘，600 米內有超過 50 個公共交通站點，無論搭西鐵、輕鐵定巴士都方便。返工返學通勤選擇多，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

屯門市中心有商場同街市，基本買餸食飯步行可達，但屋苑本身無任何設施，日常生活要依賴周邊配套。整體嚟講夠用但唔算特別豐富。

71 校網有 15 間小學，1.2 公里範圍內有 99 間學校，選擇唔少。不過利源樓單位偏細，家庭客要考慮空間是否足夠。

最近診所僅 0.2 公里，屯門醫院約 1 公里，2 公里內有 8 個醫療點。日常睇醫生或急症都好方便，係一個被低估嘅優勢。

1.5 公里範圍內無康樂設施記錄，步行範圍未見大型公園或運動場。想跑步、游水或做運動通常要搭車去屯門公園或鄧肇堅運動場，對注重運動嘅用家係一個考慮因素。

1.2 公里內未見公共休憩空間或開放空間，加上位處屯門市中心馬路旁，車流噪音難免。想搵個靜位散步或放鬆，要行遠少少先去到公園。