良田村Leung Tin Village

最近港鐵站係屯門站，步行約 11 分鐘，對日常搭鐵返工嘅人嚟講算中等距離，行慣咗都接受到。好處係 600 米範圍內有 35 個公共交通站點，小巴同巴士路線選擇多，可以駁腳去屯門市中心、元朗甚至荃灣。實際生活上，如果返工係去中環或金鐘，搭西鐵綫到美孚轉東涌綫或荃灣綫，車程約 40-50 分鐘，通勤時間比市區屋苑長，但比同區偏遠村屋已經算方便。

良田村附近生活配套資料有限，未見大型商場或連鎖超市喺步行範圍內，日常買餸可能要行去屯門市中心或依賴小巴駁腳。食肆選擇方面，附近以小型食店為主，選擇唔算多。醫療配套係最大亮點——普通科診所步行約 3 分鐘，急症醫院約 0.9 公里，睇醫生唔使長途跋涉。休憩空間方面，1.2 公里內未見大型公園或公共開放空間，想散步或放狗要行遠少少去屯門公園或青山灣一帶。

良田村屬低密度村屋群，同區村屋呎價一般較私人屋苑為低，但放盤量少，業主議價空間有限。位置比青山公路一帶嘅村屋更近屯門站，理論上叫價會高啲。由於欠缺近期成交數據，實際市價建議參考同區類似規模村屋嘅放盤叫價，以及向銀行查詢估價。租務市場方面，村屋租金回報一般高於大型屋苑，吸引想以較低入場費進駐屯門嘅租客。

行去屯門站約 11 分鐘，對日常搭鐵返工嘅人嚟講算中等距離。好在附近有 35 個巴士小巴站點，駁腳去屯門市中心或轉乘西鐵綫都算方便，整體交通叫不過不失。

呢區醫療配套係最強一環。普通科診所離屋苑約 300 米，急症醫院約 900 米，2 公里範圍內共有 8 個醫療點，無論係定期覆診定係突發急症，都唔使長途跋涉出去睇醫生。

1.5 公里內未見政府體育中心或泳池，想打波、游水或者做 gym 都要搭車出去屯門市中心。附近有郊野公園資源，但係要行一段路先到，日常想做運動唔算話行就行的距離。

良田村係低密度村屋群，比起屯門市中心嘅高密度私人屋苑，景觀開揚同私隱度都較好。不過 1.2 公里內未見大型公共休憩空間或公園，想搵個地方坐下唞氣要行遠少少。

71 小學校網有 15 間小學，1.2 公里範圍內有 67 間學校，選擇算多。不過校網內傳統名校比例一般，如果對學校有特定要求，可能需要跨區報讀。