好運中心Lucky Plaza

沙田站步行約 4 分鐘，東鐵綫直達九龍塘（約 8 分鐘）、旺角東（約 12 分鐘）同金鐘（約 20 分鐘），返工通勤效率高。沙田市中心亦有多條巴士線來往港九新界，包括 170、182 等過海路線。實際生活上，東鐵綫繁忙時間班次密，但沙田站人流極高，出入閘需預留時間。好運中心位置喺橫壆街，唔似新城市廣場咁正對火車站，多行幾步反而少咗站口擠塞嘅煩惱。

好運中心基座自設商場，超市、藥房、快餐店、茶餐廳一應俱全，日常買餸可以行去沙田街市或惠康。隔籬就係新城市廣場，百貨公司、戲院、食肆選擇極多，生活配套非常成熟。沙田公園、城門河畔步行可達，假日跑步踩單車都方便。醫療方面，最近普通科診所約 0.1 公里，但急症要去威爾斯親王醫院（約 1.1 公里），區內私家診所選擇唔算多，係配套上嘅短板。

好運中心平均呎價約 HK$12,496，在沙田市中心一帶屬中游水平，低於新城市廣場上蓋嘅住宅，但高於區內舊式單幢樓。近期價格微升 0.2%，成交 4 宗，放盤叫價由約 HK$420 萬至 HK$720 萬，放盤呎價約 HK$7,407 至 HK$11,818，入場門檻相對親民。43 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。

沙田站步行約 4 分鐘，東鐵綫直達九龍塘、旺角東同金鐘，通勤效率高。沙田市中心巴士線網絡發達，但沙田站人流極高，繁忙時間出入閘需預留時間。

樓下有好運中心商場，隔籬係新城市廣場，超市、街市、食肆、戲院一應俱全，日常生活非常方便。假日沙田公園同城門河畔係好去處。

91 小學校網有 17 間小學，中學網內 Band 1 中學有 13 間，包括沙田崇真中學、浸信會呂明才中學等，對有小朋友嘅家庭係一大優勢。

最近普通科診所約 0.1 公里，日常睇醫生尚算方便。但急症服務要去威爾斯親王醫院（約 1.1 公里），區內私家診所選擇唔算多，係配套上比較弱嘅一環。

屋苑自設兒童遊樂場同羽毛球場，加上沙田公園、城門河一帶嘅大型休憩空間，跑步、踩單車、放狗都好就腳，康樂配套係明顯優勢。

沙田市中心密度高，樓下商場人流多，環境偏向熱鬧。但沙田公園同城門河喺步行距離內，想搵靜少少嘅戶外空間都唔使搭車。