萬俊花園Mannie Garden

最近港鐵銅鑼灣站步行約15分鐘，對習慣搭地鐵嘅人嚟講唔算就腳。跑馬地一帶主要靠巴士同小巴出入，例如城巴1號、5B、10號等路線來往港島北岸同銅鑼灣、中環，班次尚算頻密。600米內有67個公共交通站點，選擇唔少，但要留意繁忙時間跑馬地道路較窄，塞車時段出入需預留時間。夜晚返歸小巴班次會疏落啲，夜歸要預早計劃。

跑馬地生活配套以小店同街坊式商舖為主，晉源街一帶有茶餐廳、雜貨舖同藥房，日常買餸可以行去黃泥涌街市或成和道一帶。大型超市同商場就要行去銅鑼灣先有。醫療配套係亮點——香港港安醫院步行約5分鐘，急症服務約0.9公里，附近診所選擇多。食肆方面，跑馬地有唔少特色餐廳同咖啡店，但深夜選擇較少。整體生活便利度屬中規中矩，日常需要可以滿足，但大規模購物要出銅鑼灣。

萬俊花園目前放盤叫價約HK$320萬至HK$498萬，放盤呎價約HK$11,627至HK$14,734。以跑馬地呢個傳統豪宅區嚟講，入場門檻相對親民，203呎細單位適合預算有限嘅上車客。跑馬地一帶新盤供應極少，同區樓齡相若嘅單幢樓放盤量有限，業主議價空間通常唔大。由於單位面積細，總價低，對首期有限嘅買家有一定吸引力。

最近港鐵銅鑼灣站步行約15分鐘，對習慣搭地鐵嘅人嚟講唔算方便。跑馬地主要靠巴士小巴出入，600米內有67個站點選擇唔少，但繁忙時間道路較窄，塞車時段出入要預時間。

醫療配套係萬俊花園最突出嘅一環。香港港安醫院步行約5分鐘即達，急症服務約0.9公里，2公里內有11個醫療點，無論係普通科定專科診所選擇都多，日常睇醫生好方便。

所屬12小學校網有14間小學，包括多間傳統名校，對有小朋友嘅家庭有一定吸引力。1.2公里範圍內有48間學校，涵蓋幼稚園至中學，選擇多元。

屋苑附近步行範圍內未見大型體育中心或公共休憩空間，想跑步、打波或放狗通常要行遠啲去跑馬地馬場草地或搭車出維園。跑馬地整體環境清靜，但綠化空間唔算多。

跑馬地以街坊小店為主，晉源街一帶有茶餐廳同雜貨舖，買餸可以去黃泥涌街市。大型超市同商場要出銅鑼灣，日常購物算方便但選擇有限。