海威大廈Marco Polo Mansion

銅鑼灣站步行約 4 分鐘，屬港島綫核心車站，來往金鐘、中環約 5-8 分鐘，往東到太古、柴灣亦直接。加寧街一帶亦有多條巴士及小巴路線，包括前往九龍東、新界嘅過海線。實際生活上，銅鑼灣站假日同放工時間人流極高，出入月台需預留時間；但交通選擇多，的士、小巴、電車都係合理替代方案。

銅鑼灣係港島最集中嘅消費區，樓下就係加寧街食肆地帶，日式、西餐、茶記應有盡有。行去時代廣場、希慎廣場、SOGO 約 5-10 分鐘，超市、百貨、戲院齊全。街市方面，鵝頸橋街市步行約 8 分鐘，買餸選擇多。醫療配套係強項，聖保祿醫院步行 5 分鐘內，最近急症室約 1 公里。最大代價係環境嘈雜，附近冇大型公園或公共休憩空間，想搵靜區放鬆要行去維多利亞公園（約 10-15 分鐘）。

海威大廈平均呎價約 HK$14,487，對比銅鑼灣區內單幢舊樓屬中位水平。近期價格趨勢錄得較大跌幅（約 40.7%），但僅 1 宗成交，參考價值有限。目前放盤叫價約 HK$2,000 萬，放盤呎價約 HK$16,667。62 年樓齡影響銀行按揭年期，實際估價同可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區較新物業如名鑄、曦巒呎價明顯更高，海威大廈以較低入場門檻吸引預算有限但想留喺銅鑼灣嘅買家。

銅鑼灣站步行約 4 分鐘，港島綫直達金鐘、中環，600 米內有 71 個公共交通站點，巴士小巴選擇極多。代價係銅鑼灣站假日同繁忙時間人流極高，出入需預留時間。

所屬 12 校網有 14 間小學，1.2 公里內共有 75 間學校，選擇充足。灣仔區中學校網亦屬傳統名校區，適合有小朋友嘅家庭留意。

醫療配套係海威大廈最突出嘅優勢。聖保祿醫院僅 0.5 公里，步行 5 分鐘可達；最近急症服務約 1 公里，2 公里內有 10 個普通科門診，日常睇醫生非常方便。

1.5 公里範圍內未有康樂設施記錄，附近亦缺乏大型公園或公共休憩空間。想跑步、散步、放狗通常要行去維多利亞公園（約 10-15 分鐘），日常運動需要搭車或預留較長步行時間。

銅鑼灣核心地段，樓下係加寧街食肆地帶，日間人流車流極多，環境嘈雜。1.2 公里內未見公共休憩空間或開放空間，想搵靜區放鬆要行遠少少，對聲音敏感嘅人需要實地感受。