雁亭Metro Hermitage

西灣河站步行約 3 分鐘，係港島綫車站，往中環約 18 分鐘、金鐘約 15 分鐘、太古坊約 5 分鐘，返工通勤直接。附近 600 米內有超過 116 個公共交通站點，巴士同小巴路線選擇多，包括來往九龍東嘅過海線。西灣河亦係電車總站之一，提供平價短途選擇。整體交通屬屋苑最強項，出入港九新界彈性高。

雁亭附近生活配套唔算豐富。日常買餸可以行去西灣河街市或太安樓一帶，約 5-10 分鐘步程，太安樓有小店同大牌檔選擇。大型超市要去太古城中心或筲箕灣先有。食肆方面，西灣河食店集中喺電車路沿線，選擇中規中矩。醫療方面，最近普通科診所約 0.5 公里，急症要去東區醫院（約 1.8 公里），日常睇醫生唔算太就腳。屋苑附近步行範圍未見大型公園或康樂中心，想散步或做運動通常要行去海濱長廊或搭車出去。

雁亭平均呎價約 HK$13,194，近期價格趨勢升約 7.5%，但成交疏落（近期僅 1 宗），市場流通性一般。放盤叫價由約 HK$298 萬至 HK$400 萬，放盤呎價約 HK$9,430 至 HK$12,048，較近期成交呎價低，反映業主叫價態度審慎。以單幢細單位計，入場門檻喺西灣河區內屬偏低水平，對預算有限嘅上車客有一定吸引力。

港鐵西灣河站步行約 3 分鐘，港島綫直達中環、金鐘同太古坊，附近巴士小巴站點超過 116 個，出入港九新界選擇多，係雁亭最強嘅生活優勢。

屋苑設施得 2 項，附近街市同超市選擇有限，日常買餸要行去西灣河街市或太安樓一帶，大約 5-10 分鐘步程，唔算話落樓就搞掂。

最近普通科診所約 0.5 公里，急症室要去東區尤德夫人那打素醫院約 1.8 公里，2 公里內得 5 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都唔算方便，係屋苑最弱一環。

1.5 公里內無康樂體育中心，1.2 公里內無公共休憩空間，想散步做運動通常要行去海濱長廊或搭車出去，附近綠化空間有限。

1.2 公里內有 75 間學校，16 小學校網有 13 間小學，選擇唔少，但雁亭單位偏細（209-267 呎），家庭客要考慮空間是否足夠。