
安信樓位於大圍積信街,1988 年入伙,由香港房屋委員會發展,屬區內規模較細嘅公共屋邨,兩座共提供 50 個單位。屋苑最大優勢係位置方便——步行至大圍站約 4 分鐘,返九龍東或港島都算直接。生活配套方面,大圍本身有商場、街市同食肆,日常買餸食飯好就腳。單位實用面積由 181 呎至 395 呎,間隔偏細,適合單身或小家庭。38 年樓齡喺公屋中算中等,屋苑設有商場、街市、社區會堂同兒童遊樂場,基本生活配套齊全。對於想住近大圍站、預算有限嘅用家嚟講,安信樓係一個實用嘅選擇。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
大圍站係東鐵綫同屯馬綫交匯站,步行約 4 分鐘直達,來往九龍東、港島同新界東都好方便。600 米範圍內有 54 個公共交通站點,巴士同小巴路線選擇多,尤其係來往沙田市中心同馬鞍山嘅路線頻密。實際生活上,返金鐘或中環可搭東鐵綫過海,約 25 分鐘直達;返觀塘就經屯馬綫鑽石山轉車。唯一要留意係大圍站繁忙時間人流較多,但整體通勤體驗算穩定。
大圍站上蓋有新翠商場同大圍街市,買餸食飯好方便,步行約 5 分鐘就到。積信街一帶亦有唔少民生小店同茶餐廳,日常開飯選擇多。屋苑自設商場同街市,基本生活所需唔使行太遠。醫療方面就係弱項,最近普通科診所約 0.6 公里,最近急症服務喺仁安醫院約 1.9 公里,睇醫生要搭車出去。休憩方面,附近有區內公園同單車徑,想散步踩單車都有地方去。
安信樓屬公共屋邨,單位買賣受房委會政策限制,市場流通性同私樓唔同。以同區大圍私樓參考,近期平均呎價約 $12,000-$15,000,但安信樓作為公屋,價格水平明顯低於私樓,入場門檻較低。由於放盤受限制,市場成交唔活躍,實際成交價需向地產代理查詢最新放盤情況。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
大圍站步行約 4 分鐘,東鐵綫同屯馬綫交匯,返工返學都好方便。600 米內有超過 50 個巴士小巴站,短途出行選擇多。
屋苑自設商場同街市,大圍站附近有新翠商場同街市,日常買餸食飯好就腳。積信街一帶民生小店同茶餐廳選擇多,生活氣息濃厚。
88 小學校網有 11 間小學,中學網有 38 間中學當中 13 間係 Band 1,校網選擇唔錯。1.2 公里內有 62 間學校,返學路程短。
最近普通科診所約 0.6 公里,急症要去仁安醫院約 1.9 公里,2 公里內得 4 個醫療點。日常睇醫生唔算方便,尤其係長者或需要定期覆診嘅人要多加留意。
屋苑有兒童遊樂場,附近有區內公園同單車徑,想散步踩單車都有地方去。地區層面有 3 項大型公園或郊野資源,假日想出街放電都唔使去太遠。
大圍屬於住宅區為主,積信街一帶唔算太繁忙,環境相對清靜。附近有城門河同單車徑,綠化空間充足,住起上嚟感覺唔錯。
最適合預算有限、想住近大圍站嘅單身人士或年輕夫婦,尤其係喺東鐵綫或屯馬綫沿線返工嘅用家。88 校網有 11 間小學,中學網有 13 間 Band 1 中學,適合有小朋友嘅家庭。唔太適合追求私樓會所設施、需要頻繁睇醫生嘅長者,或者需要較大居住空間嘅家庭(最大單位僅 395 呎)。
安信樓由房委會發展,屬公共屋邨。單位買賣受房委會政策限制,例如補地價問題同轉讓限制,同私樓市場唔同,準買家要先了解清楚相關條款。
由屋苑步行至大圍站約 4 分鐘,全程平路,途經積信街同大圍站出口,日常出入好方便。大圍站係東鐵綫同屯馬綫交匯站,交通網絡完善。
最近普通科診所約 0.6 公里,急症服務要去仁安醫院約 1.9 公里。2 公里內只有 4 個醫療點,選擇唔多,建議有定期覆診需要嘅住戶預先了解最近嘅醫療機構位置。
單位實用面積由 181 呎至 395 呎,間隔偏細,適合單身人士或小家庭。最大單位約 395 呎,空間有限,大家庭可能要考慮其他選擇。
安信樓係公共屋邨,冇私樓式會所設施。屋苑設有商場、街市、社區會堂同兒童遊樂場,基本生活配套齊全,但想用泳池、健身室等就要去附近嘅體育館或私人會所。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 83.4,公開數據便利度 69.2,中信心,全港參考 86.9
最近港鐵:大圍站,約 4 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:54 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:6 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:62 間Education Bureau
88 校網小學:11 間Education Bureau
最近醫療設施:clinic,約 0.6 公里Hospital Authority
最近急症服務:仁安醫院,約 1.9 公里Hospital Authority / Estatepk snapshot
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:3 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:3 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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97.9The Pavilia Farm
大圍站· 1 分鐘
90.1Golden Lion Garden
大圍站· 10 分鐘
93.1Garden Rivera
沙田圍站· 8 分鐘
95.1Belair Gardens
沙田圍站· 12 分鐘
90.7Shatin Centre
沙田站· 4 分鐘
70.0大圍站· 5 分鐘