碧基別墅Pik Ga Villa

碧基別墅位處石澳村，唔近港鐵，日常出入主要靠石澳道嘅巴士同小巴。新巴9號線來往筲箕灣至石澳，班次約20-30分鐘一班，繁忙時間較密；另有紅色小巴來往筲箕灣。由石澳村出發，搭車出筲箕灣約20-30分鐘，再轉港鐵去中環或金鐘約再加15-20分鐘。如果揸車，經石澳道接大潭道或柴灣道出市區約15-20分鐘車程。整體而言，冇車嘅話通勤時間較長，夜晚返歸班次疏落，要預早計劃行程。

石澳村內有幾間細型士多同食肆，買基本飲品零食可以行幾分鐘搞掂，但買餸買日用品就要出返筲箕灣街市或超市。最近嘅大型超市同街市喺筲箕灣，車程約20分鐘。食肆選擇以石澳海灘附近嘅泰國菜同茶餐廳為主，夜晚選擇有限。醫療方面，最近普通科診所喺筲箕灣（約3.9公里），急症要去東區醫院（約4.6公里），日常睇醫生唔係話去就去。休憩方面，行幾分鐘就到大浪灣或石澳海灘，假日游水曬太陽好方便。

碧基別墅全幢僅3伙，放盤極少，市場成交稀疏，近期未有公開呎價紀錄。參考石澳區同類型低密度別墅物業，由於供應稀缺同環境獨特，叫價一般高於同區分層住宅，但流動性較低。37年樓齡嘅獨立屋，銀行按揭審批會考慮物業狀況同位置，準買家宜向多間銀行查詢估價。此類物業以自住用家主導，租務市場較細。

屋苑唔近港鐵，最近嘅巴士站喺石澳道沿線，搭車出筲箕灣約20-30分鐘。夜晚班次疏落，冇車嘅話出入要預時間，自駕會方便好多。

屋苑1.2公里範圍內無學校，小學屬16校網但實際要搭車出筲箕灣或柴灣先有學校。有小朋友嘅家庭每日接送係必然，唔係行路返學嘅距離。

最近普通科診所約3.9公里（筲箕灣），急症室更遠至4.6公里（東區醫院），2公里內完全冇醫療點。日常頭暈身㷫想落樓睇醫生唔太現實，要揸車或搭車出去。

屋苑附近1.5公里內無政府體育中心，但行幾分鐘就到大浪灣同石澳海灘，假日游水、燒烤、行山好方便。屋苑自設私人花園，想喺屋企抖下都有空間。

石澳係低密度住宅區，附近有郊野公園同海灘，環境清幽、私隱度高。不過屋苑1.2公里內無正式公共休憩空間，想散步通常行去海灘或者喺私人花園活動。

石澳村內有基本士多同食肆，但日常生活所需嘅超市、街市、銀行、郵局等都要出筲箕灣先有。住呢度要習慣每次出街一次過辦妥所有嘢。