寶文大廈Po Man Building

西灣河站步行約 5 分鐘，係港島綫沿線，返中環約 20 分鐘、金鐘約 18 分鐘。筲箕灣道沿線有多條巴士線來往港九各區，包括 2X、720 等快線經東區走廊直達灣仔、中環。電車站亦在附近，提供平價短途選擇。整體交通選擇多，但繁忙時間港島綫東行較擠迫，筲箕灣道亦經常塞車，通勤時間需預留緩衝。

屋苑樓下係筲箕灣道，沿線有茶餐廳、雜貨舖、藥房等民生商舖，日常買餸可步行約 8 分鐘到西灣河街市。大型購物要去太古城中心或筲箕灣愛秩序灣街市，步行約 15 分鐘。食肆選擇以街坊小店為主，深夜選擇有限。醫療方面，最近普通科診所約 0.5 公里，但急症要搭車去東區醫院（約 1.7 公里），對長者或行動不便者稍為不便。附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去海濱長廊或愛秩序灣公園。

寶文大廈平均呎價約 HK$7,286，以港島東來說屬低水水平，明顯低於太古城（約 HK$15,200）同康怡花園。近期僅錄得 1 宗成交，放盤叫價約 HK$600 萬，市場流通量偏低。50 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類舊樓呎價低水，主要反映樓齡及配套限制，而非位置問題。

西灣河站步行約 5 分鐘，港島綫直達中環金鐘，筲箕灣道沿線巴士選擇多。但繁忙時間路面塞車及港鐵擠迫係日常代價。

樓下民生商舖夠用，街市同超市要行 8-10 分鐘。大型購物同食肆選擇唔及太古城一帶豐富，深夜選擇有限。

16 校網有 13 間小學，包括嘉諾撒學校、中華基督教會基灣小學等，屬港島東傳統校網。1.2 公里範圍內有 73 間學校，選擇充足。

最近普通科診所約 0.5 公里，但急症服務要去東區尤德夫人那打素醫院（約 1.7 公里），對長者或行動不便者較唔方便。2 公里內僅 5 個醫療點，選擇有限。

1.5 公里內未見大型康樂設施，附近亦無大型公園或公共開放空間。想跑步做運動通常要行去西灣河海濱長廊或搭車去維園。

80 伙單幢樓，鄰里關係緊密，業主之間易於協商大廈事務。但無管理處，大廈清潔維修由業主自行處理，需留意管理質素。