豐景花園Scenery Garden

火炭站步行約 12 分鐘，路程約 800 米，沿穗禾路落斜，夏天行會幾熱。日常出入多數靠小巴 60K 或 60P 來往火炭站至穗禾苑一帶，班次約 10-15 分鐘一班，繁忙時間較易上車。巴士方面，火炭站附近有 80M、81K、88K 等路線來往沙田市中心、九龍塘等地。自駕就相對方便，屋苑設有停車場，火炭工業區泊車位亦算充足。整體交通對無車人士嚟講係明顯短板。

生活配套主要靠穗禾路一帶嘅小型商舖同街坊食肆，買餸可去穗禾苑商場或火炭工業區嘅超市，選擇唔算多。大型購物同食肆要去沙田市中心（新城市廣場、沙田廣場），車程約 10 分鐘。醫療方面，最近普通科診所約 1.1 公里，急症要去威爾斯親王醫院（約 1.7 公里），日常睇醫生唔算方便。屋苑自設泳池同網球場，休閒配套係主要加分位。

豐景花園平均呎價約 HK$8,284，放盤叫價由 HK$450 萬至 HK$668 萬，放盤呎價約 HK$6,841 至 HK$9,723。以沙田區中型屋苑嚟講，呢個價位屬中低水平，比同區新樓或大型屋苑如沙田第一城平一截。近期成交偏靜（僅 2 宗），市場流通性一般。42 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。

火炭站步行約 12 分鐘，路程約 800 米，沿斜路行。日常多靠小巴 60K/60P 接駁，班次約 10-15 分鐘一班。對於無車嘅住戶，返工放學嘅時間成本明顯高過市區屋苑。

91 小學校網有 17 間小學，中學網 Band 1 學校佔 13 間，整體學校選擇充足。區內有沙田崇真學校、浸信會呂明才小學等受歡迎學校，對家庭客有一定吸引力。

最近普通科診所約 1.1 公里，急症服務要去威爾斯親王醫院（約 1.7 公里）。日常睇醫生或攞藥唔係落樓就有，多數要搭車出去，對長者或經常有醫療需要嘅家庭要留意。

屋苑自設室外泳池同網球場，呢類設施喺 80 年代中型屋苑中唔常見。附近有山徑同郊野資源，適合鍾意行山跑步嘅人。整體環境清靜，背靠山巒，空氣同景觀都幾好。

穗禾路一帶有小型商舖同街坊食肆，買餸要去穗禾苑商場或火炭超市。大型購物同消閒要出沙田市中心，車程約 10 分鐘。日常基本需要可滿足，但選擇唔多。