山翠苑Shan Tsui Court

柴灣站步行約 6 分鐘，係港島綫尾站，返中環約 25 分鐘、金鐘約 20 分鐘，車程穩定但時間較長。大潭道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往筲箕灣、西灣河及九龍東嘅路線，繁忙時間班次頻密。實際生活上，尾站嘅好處係上車通常有位坐，但由柴灣出港島核心區始終要預留較多通勤時間。如果去東區醫院，步行 3 分鐘就到，反而係一大優勢。

山翠苑生活配套以柴灣區為基礎，步行約 8-10 分鐘可達柴灣街市同環翠商場，買餸同日常購物選擇充足。附近食肆以街坊小店為主，選擇唔算多但夠用。最大亮點係東區醫院僅 0.3 公里，步行 3 分鐘即達，醫療支援極之方便。屋苑內有兒童遊樂場同休憩區，但大型康樂設施如體育館、泳池就要搭車去柴灣公園或小西灣。整體生活配套以「夠用」為標準，唔算豐富但基本需要都滿足到。

山翠苑放盤叫價約 HK$310 萬至 HK$400 萬，放盤呎價約 HK$6,540 至 HK$8,547，以港島區居屋嚟講屬中低水平，入場門檻相對親民。45 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區私樓如新翠花園、高威閣叫價普遍高兩至三成，山翠苑以居屋定位提供較平嘅上車選擇，放盤量有限，業主議價空間一般。

柴灣站步行約 6 分鐘，係港島綫尾站，返中環約 25 分鐘。好處係繁忙時間上車通常有位坐，但出港島核心區始終要預留較多時間。大潭道沿線巴士小巴選擇多，整體交通算係「方便但唔算快」。

柴灣街市同環翠商場步行約 8-10 分鐘，買餸購物基本夠用。東區醫院僅 0.3 公里，步行 3 分鐘就到，醫療配套係一大優勢。食肆以街坊小店為主，選擇唔算多但日常夠食。

16 小學校網有 13 間小學，選擇唔算多，而且區內傳統名校較少。1.2 公里內有 64 間學校，但以中學為主。有小朋友嘅家庭要留意校網競爭情況，或需考慮跨區報讀。

東區尤德夫人那打素醫院距離僅 0.3 公里，步行 3 分鐘即達，急症服務同專科門診都好近。2 公里內有 6 個普通科門診，日常睇醫生完全唔使擔心，係山翠苑嘅隱藏優勢。

屋苑內有兒童遊樂場同休憩區，但 1.5 公里內冇大型體育館或泳池。想打波游水通常要搭車去柴灣公園或小西灣。不過附近有郊野資源，鍾意行山嘅居民反而有優勢。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步通常要行遠少少去柴灣公園。大潭道車流量唔細，低層單位或受噪音影響。不過附近有山景，高層景觀開揚。