順景閣Shun King Court

利東站係南港島綫站點，步行僅 1 分鐘直達，返金鐘約 10 分鐘、中環約 15 分鐘，通勤時間穩定。鴨脷洲大街一帶亦有多條巴士及小巴路線來往香港仔、銅鑼灣及西環，繁忙時間班次頻密。交通係順景閣最強一環，無論係搭港鐵定路面交通，出入港島核心商業區都算方便。唯一要留意係南港島綫非繁忙時間班次約 5-6 分鐘一班，唔及市區綫密。

鴨脷洲大街本身係區內傳統街市地帶，樓下就有街市、雜貨舖同茶餐廳，日常買餸食飯好就腳。附近有香港仔中心商場同利東商場，超市、快餐店、藥房基本齊全。醫療方面，最近普通科診所約 0.3 公里，但急症服務要去到瑪麗醫院（約 1.9 公里），唔算話好方便。最大短板係康樂設施——步行範圍內無大型公園或體育館，想跑步做運動通常要搭車去香港仔海濱公園或鴨脷洲邨一帶。

順景閣欠缺近期公開成交及呎價數據，但以鴨脷洲大街一帶單幢舊樓計，呎價通常低於同區大型屋苑如海怡半島，屬區內上車門檻較低嘅選擇。全幢僅 63 伙，放盤量向來有限，業主議價空間不大。31 年樓齡相對區內舊樓算年輕，按揭審批上較 40、50 年樓齡物業有優勢，適合預算有限嘅用家。

利東站步行約 1 分鐘直達，南港島綫往返金鐘約 10 分鐘，係順景閣最大優勢。鴨脷洲大街亦有多條巴士小巴線，出入港島各區選擇多。

18 校網僅有 9 間小學，數量係全港最少嘅校網之一，選擇有限。中學屬南區，傳統名校集中喺中西區同灣仔區，想入較有名氣嘅學校可能要跨區報讀。

最近普通科診所約 0.3 公里，步行可達，但急症服務要去到瑪麗醫院（約 1.9 公里），車程約 10 分鐘。2 公里內有 6 個醫療點，基本睇醫生唔算太麻煩，但唔係落樓就有。

1.5 公里內無康樂體育館或大型運動設施，想打波、游水或做 gym 通常要搭車去香港仔或海怡半島。日常散步可以去鴨脷洲海旁，但唔係正式公園，設施有限。

1.2 公里內無公共休憩空間或開放公園，附近以舊區街道同住宅為主，綠化空間明顯不足。想放狗、野餐或帶小朋友放電，通常要行遠少少去香港仔海濱公園。