順利樓Shun Lee Mansion

屯門站步行約 3 分鐘直達，係西鐵綫（現屯馬綫）核心站，往尖東約 30 分鐘、南昌約 20 分鐘，轉車過海或返港島東都算直接。600 米內有 53 個公共交通站點，巴士同小巴網絡密集，尤其多條路線來往荃灣、葵涌同九龍西。實際生活上，最突出係選擇多、班次密；代價係繁忙時間屯門站人流極高，排隊入閘要預留時間。

順利樓位處屯門市中心，行幾分鐘就到屯門市廣場、V City 等大型商場，超市、百貨、食肆一應俱全。買餸可以去附近嘅仁愛街市或新墟街市，步行約 5-8 分鐘。食肆選擇多元化，由茶餐廳到連鎖餐廳都有。醫療方面，最近普通科診所約 0.4 公里，急症則需到約 1.1 公里外嘅屯門醫院，尚算方便。康樂配套偏弱，1.5 公里內未有大型體育中心，但屯門公園在步行範圍內，散步休憩無問題。

順利樓欠缺近期公開成交紀錄，但參考屯門市中心同類單幢舊樓，實用呎價一般約 HK$8,000-$10,000 水平，較區內大型屋苑（如屯門市廣場、新都大廈）低一截。53 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。全幢僅 25 伙，放盤量極少，業主議價空間有限。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

屯門站步行約 3 分鐘，600 米內有 53 個公共交通站點，巴士小巴網絡極之密集。返工返學無論搭西鐵定巴士都好多選擇，係順利樓最強嘅生活優勢。

最近普通科診所約 0.4 公里，但急症服務要去約 1.1 公里外嘅屯門醫院。2 公里內醫療點有 7 個，日常睇醫生尚可應付，但唔算話落樓就睇到。

1.5 公里內未有大型體育中心或政府康樂設施，想打波做運動通常要搭車出去。不過屯門公園喺步行範圍內，日常散步、放狗、休憩都仲有地方去。

1.2 公里內未見政府規劃嘅公共休憩空間或開放空間，屋苑周邊以馬路同商住樓宇為主。想搵靜啲嘅戶外空間通常要行去屯門公園或河邊一帶。

71 校網有 15 間小學，1.2 公里內學校多達 113 間，選擇唔少。不過屯門區校網整體競爭向來激烈，有小朋友嘅家庭要留意派位情況。