登峰．南岸South Coast

登峰．南岸最近港鐵站係南港島綫嘅利東站或黃竹坑站，步行需約 15-20 分鐘，日常出入主要靠巴士同小巴。田灣邨巴士總站有多條路線來往中環、金鐘、銅鑼灣，繁忙時間約 20-30 分鐘到中環。小巴 51、51S 接駁港鐵黃竹坑站，車程約 5-8 分鐘。整體交通唔算頂級方便，但巴士路線選擇多，非繁忙時間通勤尚算順暢。夜歸就要留意部分路線班次疏落。

田灣係南區老牌社區，生活配套成熟。樓下步行 2 分鐘就到田灣街市同熟食中心，買餸食飯非常就腳。附近有百佳、惠康等超市，日常補給唔成問題。食肆以街坊小店為主，選擇多但唔算高檔。醫療方面，最近普通科診所約 0.7 公里，急症室要去瑪麗醫院（約 2.4 公里），車程約 10 分鐘。屋苑自設會所，有泳池、健身室、燒烤場，係單幢樓中少見嘅配套，落樓就可以游水做 gym。

登峰．南岸目前放盤叫價由約 HK$340 萬至 HK$699 萬，入場門檻喺南區新樓中屬偏低水平。同區樓齡相近嘅單幢盤如南津．迎岸、倚南等，叫價水平相若。由於單位面積細（最細 193 呎），總價較易負擔，吸引上車客同投資者。10 年樓齡喺南區算新，折舊壓力相對細，放盤量穩定，市場流通性不俗。

田灣街市、熟食中心、超市全部喺步行 5 分鐘範圍內，日常買餸食飯非常方便。屋苑自設會所泳池健身室，以單幢樓嚟講配套相當齊全，落樓就可以做運動。

最近港鐵站步行約 15-20 分鐘，日常依賴巴士小巴。田灣邨總站有多條路線來往中環金鐘，繁忙時間約 20-30 分鐘到中環，非繁忙時間尚算順暢。

18 校網小學只有 9 間，選擇較少，區內家長傾向跨網或報讀直資私校。1.2 公里內有約 60 間學校，但以中學及幼稚園為主，小學競爭較大。

最近普通科診所約 0.7 公里，步行約 10 分鐘。急症室要去瑪麗醫院約 2.4 公里，車程約 10 分鐘。日常睇醫生尚算方便，但嚴重情況要去遠少少。

屋苑 1.2 公里內未見大型公共休憩空間或公園，想散步放狗通常要行去香港仔海濱公園或搭車去南區郊野公園。屋苑自設園林區同燒烤場，一定程度補償戶外空間不足。

田灣以住宅同街市為主，社區設施相對單一，大型圖書館、體育館等要去香港仔或黃竹坑。屋苑規模細（150 伙），鄰里互動有限，社區歸屬感不及大型屋苑。