崇新閣Sunny Court

利東站步行約 1 分鐘直達，係南港島綫車站，往金鐘約 8 分鐘、中環約 12 分鐘，返工通勤相當直接。鴨脷洲大街一帶亦有多條巴士及小巴路線來往香港仔、銅鑼灣及西環，日間班次頻密。600 米內有 77 個公共交通站點，選擇極多。唯一要留意係南港島綫非繁忙時間班次約 5-6 分鐘一班，對比市區綫略疏，但整體仍算可靠。

鴨脷洲大街係區內主要生活圈，街市、超市、茶餐廳、藥房一應俱全，日常買餸食飯步行 5 分鐘內搞掂。附近有香港仔中心商場同利東商場，購物選擇足夠。醫療方面，最近普通科診所約 0.2 公里，但急症服務要去瑪麗醫院（約 2 公里），深夜有需要時要預留交通時間。屋苑自設會所，有泳池、健身室、網球場等，以單幢樓嚟講配套算突出。

崇新閣平均呎價約 HK$11,029，近期價格回落約 31.8%，放盤叫價約 HK$430 萬（呎價約 HK$8,866），對比同區大型屋苑如海怡半島（約 HK$12,000-13,000/呎）有一定折讓。46 伙規模細，放盤量少，業主議價空間相對有限。樓齡 37 年，銀行按揭審批需留意，但南區交通配套成熟，自住價值穩定。

利東站步行約 1 分鐘，南港島綫直達金鐘約 8 分鐘，返工通勤好直接。附近巴士小巴路線選擇多，600 米內有 77 個公共交通站點，日間出入彈性高。

鴨脷洲大街買餸食飯行街都方便，街市超市藥房齊全，日常起居唔使行遠。屋苑自設會所設施，以單幢樓嚟講配套算豐富。

18 校網只有 9 間小學，選擇唔多，區內傳統名校較少。有小朋友嘅家庭可能要跨區報校，或考慮搬去其他校網。

最近普通科診所步行可達，但急症服務要去瑪麗醫院約 2 公里，夜晚或緊急情況需要搭車出去，唔係落樓就有。

屋苑會所有泳池、網球場、健身室等設施，落樓就可以做運動。不過附近步行範圍內未見大型公共體育館或公園，想行山或去海濱要搭車去香港仔或南區海旁。

鴨脷洲大街係舊區，街道較窄，周邊公共休憩空間有限，1.2 公里內未見大型開放空間。想散步或放狗通常要行去海濱長廊或搭車出去先有較多選擇。