四喜大廈Sze Hei Building

四喜大廈最近港鐵係黃竹坑站，步行約 25 分鐘，日常出入唔算方便。主要靠石排灣道同田灣街一帶嘅巴士同小巴路線，包括 7、71、91、94A 等，來往香港仔、中環、銅鑼灣尚算密。繁忙時間巴士班次穩定，但返放工高峰時段車程較長。凌晨交通選擇有限，夜歸要預早 plan 定。整體而言，有車或習慣搭巴士嘅人影響不大，但依賴港鐵通勤嘅用家要留意每日步行或轉車時間。

日常生活買餸主要靠田灣街市同附近小型超市，步行約 5-8 分鐘可達，選擇以街坊小店為主。食肆方面田灣一帶有茶餐廳、燒味舖、粥麵店，夠日常但唔算多選擇。大型購物要去香港仔中心或黃竹坑站上蓋商場，車程約 10 分鐘。醫療方面，最近普通科診所約 0.8 公里，急症服務要去瑪麗醫院（約 2.5 公里），日常睇醫生唔算方便。屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行去香港仔海濱公園或搭車出去。

四喜大廈屬單幢舊樓，市場放盤量有限，呎價資料未公開。參考同區田灣一帶 40-50 年樓齡單幢物業，呎價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。51 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。以收租角度，田灣租務需求穩定，租金回報有機會高於大型屋苑，但流轉性較低。

最近港鐵黃竹坑站步行約 25 分鐘，日常出入主要靠石排灣道同田灣街一帶嘅巴士小巴。返中環、銅鑼灣等熱門地區車程約 20-35 分鐘，繁忙時間穩定但凌晨選擇有限。

買餸可去田灣街市同附近超市，步行約 5-8 分鐘。食肆以街坊小店為主，選擇唔算多。大型購物要去香港仔中心或黃竹坑站商場，車程約 10 分鐘。

最近普通科診所約 0.8 公里，急症服務要去瑪麗醫院約 2.5 公里。日常睇醫生或拎藥唔算就腳，有長期病患或經常需要醫療服務嘅人要留意。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗或帶小朋友去公園，通常要行去香港仔海濱公園或搭車出去。

18 校網有 9 間小學，選擇唔算多。屋苑 1.2 公里範圍內有約 59 間學校，但整體校網競爭同選擇空間不及傳統名校區。

田灣一帶社區氣息濃厚，有基本民生商舖同街坊小店，日常生活所需大致可喺步行範圍解決。鄰里關係較緊密，適合鍾意舊區人情味嘅人。