達和大廈Tat Wo Building

最近港鐵係利東站，步行約10分鐘，路程以斜路同樓梯為主，拖住買餸車或帶住小朋友會比較吃力。香港仔大道沿線有多條巴士及小巴路線來往中環、金鐘、銅鑼灣及南區各處，繁忙時間班次頻密。不過對比港島線核心地段，呢度通勤時間明顯較長，返中環約需30-40分鐘。夜歸交通選擇相對有限，凌晨時段主要靠的士或小巴。

香港仔街市同熟食中心步行約5分鐘，買餸同食平價嘢算方便。附近有香港仔中心商場、百佳超市同少量食肆，但選擇唔及大型商場多。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，急症服務要去瑪麗醫院（約1.8公里），日常睇醫生要預留交通時間。最大生活短板係附近步行範圍內無大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或帶小朋友放電，通常要行去香港仔海濱長廊或搭車出去。

達和大廈平均呎價約HK$9,190，以南區住宅來說屬偏低水平，明顯低於同區大型屋苑如香港仔中心（約HK$12,000-14,000/呎）。近期僅錄得1宗成交，放盤叫價約350萬，盤源極少。51年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。以低入場費換取港島南區居住權，係呢類舊樓嘅市場定位。

利東站步行約10分鐘，路程以斜路樓梯為主，唔係話行就到。巴士小巴路線選擇多，但返中環金鐘要30-40分鐘，凌晨時段選擇有限。

附近有香港仔街市同小型超市，日常買餸基本夠用，但大型購物要出去香港仔中心或銅鑼灣。食肆選擇以舊區小店為主，唔算多樣化。

18校網只有9間小學，選擇比港島其他校網少。附近1.2公里內有69間學校，但以中學及幼稚園為主，小學學額競爭相對緊張。

最近普通科診所約0.3公里，步行可達，但急症要去瑪麗醫院約1.8公里，的士約10分鐘。2公里內有6個醫療點，基本醫療需求可應付，但專科選擇有限。

步行範圍內無大型公園或公共休憩空間，1.5公里內無康樂設施。想跑步、放狗或帶小朋友放電，最近要去香港仔海濱長廊或搭車去南區泳灘。

全幢僅19伙，鄰里關係緊密，業主需自行協商大廈維修清潔。香港仔舊區社區網絡成熟，街坊小店多，生活節奏比市區慢。