The RockThe Rock

The Rock 不近港鐵，日常出入主要靠石澳道嘅巴士及小巴路線。巴士 9 號線來往筲箕灣至石澳，車程約 20-30 分鐘，班次約 15-30 分鐘一班，繁忙時間較疏落。小巴則有更靈活嘅選擇。實際生活上，有車會方便得多——石澳道連接大潭道同東區走廊，揸車出入柴灣、太古約 15-20 分鐘。夜間公共交通班次稀疏，冇車嘅話出入彈性較低。

石澳本身係一條小村落，有幾間餐廳同士多，但冇大型超市、街市或商場。日常買餸、購物通常要出筲箕灣或柴灣，車程約 15-20 分鐘。醫療方面，最近嘅普通科診所約 3.5 公里外，急症醫院更遠至 4.3 公里，日常睇醫生唔方便。康樂方面，石澳泳灘、龍脊等郊野資源近在咫尺，行山游水一流，但欠缺室內體育設施。整體而言，生活配套需要自己安排，唔係「落樓就搞掂」嘅類型。

The Rock 屬於石澳一帶極罕有嘅大型獨立屋，全港同類型放盤極少，市場參考數據有限。以同區石澳、大浪灣一帶獨立屋為參考，此類物業因位置獨特、供應稀缺，叫價向來企穩。78 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以自住或家族傳承為主，市場流通性較低。

最近港鐵站距離甚遠，日常出入主要靠石澳道嘅巴士 9 號線來往筲箕灣，班次約 15-30 分鐘一班，夜間更疏。有車代步會方便好多，揸車出柴灣約 15 分鐘。

物業周邊 1.2 公里範圍內未有學校，雖然屬於 16 小學校網（有 13 間小學），但實際返學需要搭車出筲箕灣或柴灣，每日接送係一項時間投入。

最近嘅普通科診所約 3.5 公里外，急症醫院更遠至 4.3 公里，日常睇醫生或突發醫療需要都唔方便，建議有車嘅住戶預先了解最近醫療點位置。

屋苑附近冇室內體育中心或康樂設施，但石澳泳灘、龍脊行山徑等戶外郊野資源豐富，適合鍾意行山、游水、戶外活動嘅人。

石澳村內有幾間餐廳同士多，但大型超市、街市、商場欠奉，日常買餸購物通常要出筲箕灣或柴灣，車程約 15-20 分鐘，生活上需要預先計劃。

物業位處石澳臨海位置，四周被自然山景同海景包圍，屬於低密度獨立環境，私隱度高。附近冇大型公園或公共休憩空間，但整個石澳半島就係天然後花園。