田灣畔Tin Wan Court

最近港鐵係黃竹坑站，步行約 25 分鐘，日常搭鐵唔算方便。主要依賴田灣區內嘅巴士同小巴網絡，包括 43M、73、76 等路線來往港島各區，以及小巴 51、51S 接駁香港仔同黃竹坑站。返中環、金鐘一程車約 25-35 分鐘，繁忙時間班次尚算穩定。對於習慣搭巴士嘅人嚟講影響唔大，但依賴港鐵通勤嘅用家就要預留更多時間。

田灣一帶生活配套以街坊式為主，附近有田灣街市同小型超市，買餸買日用品算方便。食肆選擇集中喺田灣街同石排灣道一帶，以茶餐廳同街坊小店為主，選擇唔算多但基本夠用。醫療方面，最近普通科診所約 0.7 公里，急症要到瑪麗醫院（約 2.5 公里），日常睇醫生要搭車出去。大型商場要去香港仔中心或黃竹坑站商場，車程約 5-10 分鐘。

田灣畔平均呎價約 HK$9,286，對比南區同類型單幢樓屬中下水平，比香港仔中心（約 HK$11,000-12,000/呎）平一截。近期價格回落約 14.7%，成交偏疏，放盤叫價約 HK$620 萬（呎價約 HK$7,561）。以單幢樓嚟講，入場門檻唔算高，但市場流通性較低，放盤需時較長。

最近港鐵黃竹坑站步行約 25 分鐘，日常搭鐵唔算方便。主要靠巴士小巴出入，600 米內有約 40 個公共交通站點，班次尚可但路線選擇有限，返工時間要預鬆少少。

田灣街市同小型超市步行可達，日常買餸無問題。食肆以街坊小店為主，選擇唔多但基本夠用。大型購物要去香港仔或黃竹坑，車程約 5-10 分鐘。

小學屬 18 校網，區內只有 9 間小學，選擇有限。1.2 公里內有 57 間學校，但以中學為主。有小朋友嘅家庭要留意校網競爭，或考慮跨區報讀。

最近普通科診所約 0.7 公里，步行約 10 分鐘。急症要去瑪麗醫院，距離約 2.5 公里，車程約 10-15 分鐘。日常睇醫生或覆診唔算太就腳，建議有車會方便啲。

屋苑自設健身室同兒童遊戲室，以單幢樓嚟講算有基本會所。附近有香港仔郊野公園，行山、跑步、親子戶外活動好方便。大型體育館就要去黃竹坑或香港仔。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行遠少少去香港仔海濱或郊野公園。整體環境以住宅區為主，車流唔算多，算係寧靜。