崇文閣Tsung Man Court

最近港鐵黃竹坑站步行約 15 分鐘，行過去要經斜路同馬路，唔算就腳。日常主要靠香港仔大道同香港仔海傍道嘅巴士小巴路線，包括 4、7、37A、38、42、72、77 等，來往港島北岸同銅鑼灣、中環約 20-30 分鐘車程。香港仔隧道繁忙時間塞車係常態，返工時間要預早出門。凌晨交通選擇有限，夜歸主要靠的士或通宵小巴。

香港仔中心一帶係南區主要生活圈，步行約 5 分鐘可達街市、惠康、百佳等超市，買餸方便。食肆選擇多，由茶餐廳、燒臘店到連鎖快餐都有。醫療方面，最近普通科診所步行約 2 分鐘，最近急症醫院（瑪麗醫院）約 1.9 公里，車程約 10 分鐘。屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行去香港仔海濱公園或搭車出南區海旁。

崇文閣欠缺近期公開成交紀錄，但參考同區香港仔單幢舊樓，實用呎價約 HK$10,000-$13,000 水平。328 呎單位入場門檻相對低，係南區較少見嘅上車價位。50 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。全幢僅 20 伙，放盤量極少，業主議價空間有限。

最近港鐵黃竹坑站步行約 15 分鐘，要經斜路同馬路，唔算方便。日常主要靠香港仔大道嘅巴士小巴出入，繁忙時間香港仔隧道塞車係常態，返工要預早出門。

香港仔中心一帶超市、街市、食肆集中，步行 5 分鐘可達，日常買餸食飯好方便。最近普通科診所步行約 2 分鐘，基本醫療需求可以就近解決。

18 校網小學只有 9 間，選擇有限，對有小朋友嘅家庭吸引力較低。1.2 公里內有 57 間學校，但以中學及幼稚園為主，小學選擇唔算多。

最近普通科診所步行約 2 分鐘（0.2 公里），睇普通醫生方便。但最近急症醫院瑪麗醫院約 1.9 公里，車程約 10 分鐘，緊急情況要預留交通時間。

屋苑附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或親子戶外活動通常要行去香港仔海濱公園或搭車出南區海旁。綠化空間有限，住慣有公園配套嘅人需要適應。

全幢僅 20 伙，屬極細規模單幢樓，鄰里關係簡單，但無正式管理處，大廈維修、清潔等公共事務由業主自行協商處理，管理費極低或未有收取。