龍譽Vibe Centro

港鐵啟德站步行約 12 分鐘，比起同區新樓嚟講算係偏遠一類。600 米範圍內有 39 個公共交通站點，巴士同小巴網絡尚算密集，來往觀塘、九龍城、旺角等地選擇唔少。如果返中環或金鐘，搭港鐵經鑽石山轉車大約 35-40 分鐘。實際生活上，揸車會比較方便，屋苑設有停車場，附近啟德隧道同觀塘繞道連接主要公路。對於冇車嘅住戶，日常搭車需要預多少少時間。

龍譽自設大型會所，泳池、健身室、宴會廳、燒烤場等一應俱全，係屋苑最大賣點，日常消閒唔使離開屋苑。附近啟德站一帶陸續有商場同民生商店進駐，買餸可以行去啟晴邨一帶嘅街市，或者搭車去九龍城食肆集中地。區內醫療配套較弱，最近診所約 0.6 公里，急症醫院約 1.5 公里，2 公里內有 14 個醫療點，日常睇醫生問題不大但非落樓就到。

龍譽平均呎價約 HK$18,878，在啟德新區屬於中高水平，放盤叫價由 $430 萬到 $4,900 萬不等，涵蓋上車到豪宅級數。近期二手成交僅 2 宗，同區比較交投偏靜；租務相對活躍，近期有 9 宗租務成交，呎租約 HK$52，租金回報約 3.3 厘。啟德新區新樓供應陸續增加，未來價格走勢取決於區內基建同配套成熟速度。

最近港鐵啟德站步行約 12 分鐘，比起同區新樓嚟講屬於偏遠。600 米內雖然有 39 個巴士小巴站，但如果朝早趕時間，行去地鐵站呢段路日積月累會覺得唔方便。揸車會係更實際嘅選擇。

屋苑自設會所有 17 項設施，泳池、健身室、宴會廳等一應俱全，日常消閒同運動可以留喺屋苑搞掂。附近啟德站商場同民生店舖逐步開業，生活配套正趨成熟。

34 校網有 18 間小學，1.2 公里範圍內共有 53 間學校，選擇豐富。九龍城區中學校網亦有唔少傳統名校，對有小朋友嘅家庭係加分項。

最近診所約 0.6 公里，急症醫院約 1.5 公里，2 公里內有 14 個醫療點。日常睇普通科或專科不算太遠，但唔係落樓就有的格局，有需要時可能要預多啲時間。

屋苑內有 4 項主要康樂設施，包括室內外泳池同多用途運動場，日常運動好方便。不過 1.5 公里範圍內未有市政體育館，想打波或游水要靠屋苑會所或去較遠嘅設施。

1.2 公里內未有公共休憩空間或海濱長廊，想散步或放狗通常要行遠少少，或者搭車去啟德跑道公園一帶。啟德新區整體仍在發展，現階段綠化空間同社區設施未算成熟。