
偉景大廈位於香港仔大道,1994 年入伙,單幢 46 伙,屬區內中型單幢樓。最大賣點係生活配套集中——樓下就係香港仔大街市同多間街舖,日常買餸食飯行幾步就到。交通方面,最近港鐵係黃竹坑站,步行約 13 分鐘,日常出入主要靠香港仔巴士總站嘅多條路線,來往港島北同南區尚算方便。單位實用面積 437 至 454 呎,屬兩房開則,適合預算有限嘅上車客或小型家庭。32 年樓齡喺香港仔嚟講算中等,管理費相對大型屋苑低。整體嚟講,偉景大廈係一個以生活方便取勝、但交通同環境配套有取捨嘅實用型選擇。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
最近港鐵係黃竹坑站,步行約 13 分鐘,行過去大約要十分鐘多少少,唔算話好近。日常通勤主要靠香港仔巴士總站嘅多條路線,包括 7 號、70 號、72 號、77 號等來往中環、金鐘同灣仔,車程約 20-30 分鐘。區內亦有綠色小巴接駁黃竹坑站同港島南線。600 米內有 77 個公共交通站點,巴士小巴選擇算多。冇車嘅話返工時間要預早少少出門。
香港仔大街市同香港仔中心商場喺附近,買餸、超市、藥房、街舖食肆選擇豐富,日常生活好方便。附近有香港仔體育館同香港仔海濱公園,行過去約 10 分鐘,可以散步同做運動。醫療方面,最近普通科診所約 0.3 公里,最近急症服務喺瑪麗醫院,約 1.6 公里,車程約 5-10 分鐘。整體配套以香港仔嚟講算齊全,但大型商場購物就要出銅鑼灣或金鐘。
偉景大廈目前放盤叫價約 HK$538 萬至 HK$580 萬,放盤呎價約 HK$8,176 至 HK$8,815,喺香港仔區單幢樓中屬中低水平。相比同區大型屋苑如香港仔中心(呎價約萬頭),偉景大廈入場門檻較低,適合預算有限嘅上車客。32 年樓齡、單幢樓冇會所,價格自然比大型屋苑有折讓,但位置同生活配套補返唔少分數。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
最近港鐵係黃竹坑站,步行約 13 分鐘,日常出入主要靠香港仔巴士總站嘅多條路線。600 米內有 77 個公共交通站點,巴士小巴選擇充足,但返工時間要預早出門,冇港鐵直達屋苑樓下係實際要接受嘅取捨。
18 小學校網只有 9 間小學,選擇唔多,同港島其他校網(如 14 網、11 網)相比競爭較細。1.2 公里內有 70 間學校,但以中學為主,小學選擇有限,有小朋友嘅家庭要仔細考慮校網問題。
最近普通科診所約 0.3 公里,步行 3-4 分鐘就到,日常睇醫生算方便。但最近急症服務喺瑪麗醫院,約 1.6 公里,車程約 5-10 分鐘,遇上緊急情況要搭車出去。2 公里內有 8 個醫療點,基本醫療覆蓋尚可。
屋苑附近步行範圍內未見大型體育中心或公共休憩空間,想跑步、做運動通常要行去香港仔體育館(約 10 分鐘)或香港仔海濱公園。地區綠化資源主要靠香港仔郊野公園,但距離較遠,日常散步放狗要行多少少先有合適地方。
香港仔大街市同香港仔中心商場喺附近,買餸、超市、食肆選擇豐富,日常生活好方便。屋苑附近社區設施如郵局、圖書館、街市等基本齊全,整體生活配套以香港仔嚟講算係優勢所在。
最適合預算有限、想喺港島區上車嘅年輕夫婦或單身人士,尤其係喺南區或港島北返工、日常生活依賴香港仔街市同社區配套嘅用家。亦適合鍾情香港仔舊區生活氣息、唔介意行路去港鐵站嘅人。唔太適合有小朋友嘅家庭——18 校網選擇有限,同埋附近公共休憩空間較少,親子戶外活動要搭車去香港仔海濱公園或南區海灘。
行到,約 13 分鐘路程,沿香港仔大道行過去,大約十分鐘多少少。日常返工如果想搭港鐵,可以考慮搭綠色小巴接駁黃竹坑站,車程約 5 分鐘。
好方便。樓下就係香港仔大街市,行幾分鐘就到,海鮮、肉類、蔬菜選擇豐富。附近亦有香港仔中心商場嘅超市同多間街舖,日常買餸完全唔使擔心。
冇。偉景大廈係單幢樓,46 伙單位,冇會所、冇泳池、冇健身室。想運動可以去香港仔體育館或香港仔海濱公園,行約 10 分鐘就到。
18 校網喺港島區嚟講選擇有限,只有 9 間小學,同 14 網(太古城一帶)或 11 網(中西區)相比競爭較細。如果對校網有要求,建議考慮其他地區或報讀直資私校。
最適合預算有限、想喺港島上車嘅年輕夫婦或單身人士,尤其係依賴香港仔生活配套、唔介意行路去港鐵站嘅用家。唔太適合有小朋友嘅家庭或追求新樓會所設施嘅買家。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 7.5,公開數據便利度 58.1,中信心,全港參考 25.9
最近港鐵:黃竹坑站,約 13 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:77 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:3 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:70 間Education Bureau
18 校網小學:9 間Education Bureau
最近醫療設施:clinic,約 0.3 公里Hospital Authority
最近急症服務:hospital,約 1.6 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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91.1Lei Tung Estate
利東站· 4 分鐘
80.0Larvotto
利東站· 13 分鐘
90.9Sham Wan Towers
利東站· 8 分鐘
95.9Marinella
黃竹坑站· 4 分鐘
93.3South Wave Court
黃竹坑站· 4 分鐘
91.9Grandview Garden
黃竹坑站· 3 分鐘