怡安大廈Yee On Building

利東站步行約 5 分鐘，搭港島綫去金鐘約 15 分鐘、中環約 18 分鐘，返工通勤時間合理。鴨脷洲大街亦有小巴同巴士來往香港仔、銅鑼灣同西環，選擇唔算少。實際生活上，利東站位於南港島綫末端，非繁忙時間班次約 5-7 分鐘一班，繁忙時間尚算密；但若要去九龍或新界，需要喺金鐘轉車，整體通勤時間比港島北岸屋苑長。

鴨脷洲大街係區內傳統民生地帶，街市、超市、茶餐廳、藥房一應俱全，買餸食飯行幾步就到，生活氣息濃厚。大型購物要行去利東商場或搭車去香港仔中心。醫療配套係明顯弱項——最近普通科診所約 0 公里（即街坊診所級別），但急症服務要去瑪麗醫院（約 2.2 公里），車程約 10-15 分鐘。附近步行範圍未見大型公園或海濱長廊，想散步放狗通常要行去鴨脷洲海濱長廊或搭車出香港仔。

放盤呎價約 HK$8,866，以港島區住宅計屬偏低水平，比起同區海怡半島（約 HK$12,000-14,000/呎）平一截。42 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。由於單位總數僅 36 伙，放盤量稀少，業主議價空間有限。以入場門檻計，係港島區少有嘅 400 萬樓下選擇。

利東站步行約 5 分鐘，港島綫直達金鐘同中環。大街有小巴巴士來往香港仔同銅鑼灣，整體交通算方便，但去九龍新界要喺金鐘轉車，時間較長。

鴨脷洲大街街市同食肆集中，日常買餸食飯好就腳。利東商場有超市同基本商店，但大型購物要出香港仔。整體配套夠用但唔算豐富。

18 小學校網只有 9 間小學，選擇比港島其他校網少。1.2 公里內有 55 間學校，但以中學為主，家長需留意校網競爭。

最近普通科診所喺附近，但急症要去瑪麗醫院約 2.2 公里，車程約 10-15 分鐘。日常睇醫生可以喺鴨脷洲大街解決，但專科或急症就要出區。

步行範圍內未見大型公園或康樂中心，想跑步、放狗或帶小朋友去遊樂場，通常要行去鴨脷洲海濱長廊或搭車出香港仔。居住環境以舊區街坊氣氛為主，綠化空間有限。