怡安大廈Yee On Building

銅鑼灣站步行約 1 分鐘直達，係港島綫核心車站，返金鐘約 5 分鐘、中環約 8 分鐘。怡和街及軒尼詩道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係路線密度極高，任何時間返屋企都唔使擔心交通；代價係銅鑼灣站同周邊路面長年人多擠迫，繁忙時間出入車站要排隊。

銅鑼灣係港島最大購物區之一，樓下就係東角道、記利佐治街，行 3 分鐘到 SOGO 同希慎廣場，超市、食肆、戲院、百貨一應俱全。買餸可以去街市（寶靈頓道街市步行約 8 分鐘）或超市。醫療方面，聖保祿醫院約 0.5 公里，最近急症室約 0.9 公里。最大短板係屋苑本身冇任何康樂設施，附近亦冇大型公園，想跑步做運動要去維園或南華會。

怡安大廈平均呎價約 HK$10,753，對比同區大型屋苑如維景花園（約 HK$14,000/呎）明顯低水，主要反映樓齡高及配套有限。近期僅 1 宗成交，放盤叫價約 HK$700 萬（放盤呎價約 HK$12,727），市場流通性一般。54 年樓齡影響銀行按揭成數及還款期，實際成交價往往受單位內部狀況影響較大。

銅鑼灣站步行 1 分鐘直達，600 米內有 85 個公共交通站點，港島綫、巴士、小巴、電車選擇極多，任何時間返工返屋企都方便。

身處銅鑼灣購物區核心，超市、食肆、百貨應有盡有，但屋苑本身設施標籤只有 2 項，冇會所、冇平台，日常生活依賴周邊商場。

1.5 公里內冇康樂體育中心，附近亦冇公共休憩空間，想跑步、游水、做運動要去維多利亞公園（約 0.8 公里）或南華會，唔係落樓就搞掂。

聖保祿醫院約 0.5 公里，最近急症醫院約 0.9 公里，2 公里內有 11 個普通科門診，日常睇醫生或緊急醫療支援都好方便。

12 小學校網有 14 間小學，1.2 公里內有 75 間學校，涵蓋多間傳統名校，適合有小朋友嘅家庭，但校網競爭激烈。

銅鑼灣核心地段人流極高，街道嘈雜，1.2 公里內未見公共休憩空間或開放空間，想搵個靜位抖吓要行去維園或海旁。