仁英大廈Yen Ying Mansion (Building)

灣仔站步行約 4 分鐘，港島綫直達金鐘（約 3 分鐘）、中環（約 5 分鐘）、銅鑼灣（約 2 分鐘），返工通勤極之直接。謝斐道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，包括過海路線。深夜時段仍有通宵小巴及巴士選擇，夜歸唔成問題。實際生活上，最大優勢係港島核心商業區全部喺短途車程內；代價係繁忙時間灣仔站月台同閘口人流極高，上車需要少少耐性。

謝斐道一帶以商業大廈同餐廳為主，日常買餸要去灣仔街市或利東街超市，步行約 8-10 分鐘。食肆選擇豐富，從茶記到高級西餐都有，午飯同放工後尤其熱鬧。醫療配套係亮點，律敦治醫院僅 0.3 公里，普通科門診同急症都好近。區內亦有多間私家診所。最大短板係康樂設施——步行範圍內無大型公園或運動場，想跑步、放狗或帶小朋友去 playground 通常要搭車去維園或香港公園。

仁英大廈放盤叫價約 HK$270 萬至 HK$498 萬，放盤呎價約 HK$11,392 至 HK$12,388。以灣仔區單幢舊樓而言，入場門檻相對親民，尤其適合預算有限又想住港島核心位置嘅用家。49 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。區內同類舊樓放盤量不多，業主議價空間視乎單位狀況而定。

灣仔站步行約 4 分鐘，港島綫直達金鐘、中環、銅鑼灣，返工通勤好直接。謝斐道沿線巴士小巴選擇多，深夜亦有通宵路線，整體交通算方便。

律敦治醫院距離僅 0.3 公里，急症同普通科門診都好近，係仁英大廈生活配套上最突出嘅一環。區內 2 公里範圍有 11 個醫療點，日常睇醫生好方便。

步行 1.5 公里內未見大型康樂設施，附近亦無公共休憩空間。想跑步、放狗或帶小朋友去公園，通常要搭車去維多利亞公園或香港公園，日常運動要預多少少時間。

謝斐道一帶以商廈同食肆為主，日間車流同人流較高，環境比較嘈雜。附近步行範圍內未見大型公園或綠化空間，想搵個靜位抖下要行遠少少。

日常買餸要去灣仔街市或利東街超市，步行約 8-10 分鐘。食肆選擇豐富，但大型超市同百貨公司要行遠少少。整體生活配套夠用但唔算方便到落樓就有。

12 小學校網涵蓋 14 間小學，包括多間灣仔區傳統名校。1.2 公里範圍內有 46 間學校，選擇充足，適合有小朋友嘅家庭留意校網。