
容龍居位於屯門三聖青霞里,1991年入伙,由恒隆地產發展,4座共192伙,實用面積692至977呎,係區內少數臨海低密度住宅。屋苑最大賣點係自設室外泳池、網球場同兒童遊樂場,康樂配套喺同區同類屋苑中算幾齊全。交通方面,屋苑唔近港鐵,日常出入主要靠巴士同小巴,適合慣咗揸車嘅家庭。生活配套依賴三聖邨一帶嘅街市同食肆,買餸同日常消費尚算方便,但醫療配套明顯薄弱,最近嘅普通科診所要行約1.2公里,急症就要去約3公里外嘅屯門醫院。整體嚟講,容龍居適合追求低密度居住環境、有車代步、重視戶外空間嘅家庭,尤其係鍾意寧靜同海邊生活嘅用家。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
容龍居最近港鐵站係屯門站或兆康站,步行距離較遠,日常出入主要靠巴士同小巴。青山公路有多條巴士線來往屯門市中心、荃灣及九龍,小巴則可接駁至屯門站轉乘西鐵綫。600米範圍內有約28個公共交通站點,選擇算多,但繁忙時間青山公路塞車機會唔細,通勤時間穩定性不及鐵路沿線屋苑。有車家庭會較靈活,屋苑亦設有停車場。
日常生活主要依賴三聖邨一帶,有街市、超市同幾間民生食肆,買餸同簡單用餐算方便。想去大型商場購物就要搭車出屯門市中心,V City、屯門市廣場等選擇較多。醫療方面係明顯短板,最近普通科診所約1.2公里,急症要去約3公里外嘅屯門醫院,日常睇醫生唔算就腳。屋苑自設泳池、網球場同兒童遊樂場,康樂設施係主要賣點。
容龍居放盤叫價約600萬至900萬,放盤呎價約$5,936至$7,420,以屯門區低密度住宅嚟講屬中檔水平。相比同區大型屋苑如置樂花園或兆康苑,容龍居呎價略高,但單位實用面積較大、環境較清靜。由於放盤量少,價格波動較細,業主議價空間有限。市場上同類臨海低密度選擇唔多,價格有一定支持。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
屋苑唔近港鐵站,日常出入靠巴士小巴為主。600米內有約28個站點,路線選擇多,但青山公路繁忙時間有塞車風險,通勤時間穩定性一般。
最近普通科診所約1.2公里,急症服務要去約3公里外嘅屯門醫院,2公里內得2個醫療點。日常睇醫生或攞藥唔算方便,尤其係冇車嘅家庭要預留時間搭車。
屋苑自設室外泳池、網球場同兒童遊樂場,喺低密度住宅中算配套齊全。附近有青山灣海濱同郊野公園資源,鍾意戶外活動嘅住客會幾啱。
三聖一帶以民生配套為主,有街市同小型食肆,但大型商場、圖書館、社區中心等設施要出屯門市中心先有。日常生活夠用,但選擇有限。
71校網有15間小學,數量唔算少,但區內學校整體競爭同選擇同市區名校網有距離。中學屬屯門區,有Band 1學校但需留意派位機制。
容龍居屬低密度臨海住宅,周邊以村屋同低層建築為主,景觀開揚、私隱度高。但附近公共休憩空間唔多,想散步或做運動主要靠屋苑設施或行去海邊。
最適合追求低密度臨海生活、有車代步嘅家庭,尤其係有小朋友需要戶外活動空間嘅用家——屋苑有泳池同網球場,71校網亦有15間小學可選。亦適合退休人士或想遠離市區喧囂嘅買家。唔太適合依賴港鐵返工嘅打工仔,尤其係要過海或去港島返工嘅人;醫療配套薄弱亦未必適合有長期病患或經常需要覆診嘅長者。
屋苑最近港鐵站係屯門站或兆康站,步行距離較遠。日常主要靠青山公路巴士同小巴出市區,繁忙時間青山公路有塞車風險。如果喺屯門市中心或荃灣返工問題不大,但過海或去港島就要預較長通勤時間。
三聖邨有街市同幾間小型超市,買餸同日常用品算方便。三聖以海鮮聞名,附近有海鮮街可以買新鮮漁獲。如果想去大型超市或百貨公司,就要搭車出屯門市中心嘅V City或屯門市廣場。
屋苑設有室外泳池、網球場同兒童遊樂場/遊戲室,以低密度住宅嚟講康樂配套算齊全。泳池夏天開放,適合家庭客同鍾意做運動嘅住客。管理費水平屬合理範圍。
幾適合。屋苑設有停車場,青山公路連接屯門公路同深井方向,揸車出入都幾方便。去屯門市中心約5-10分鐘車程,去荃灣約15-20分鐘。不過泊位供應有限,準買家要確認是否連車位。
醫療配套係明顯弱項。最近普通科診所約1.2公里,急症服務要去約3公里外嘅屯門醫院。日常睇醫生或攞藥需要搭車,對有長期病患或行動不便嘅長者嚟講要考慮呢點。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
類型調整分 51.5,公開數據便利度 51.3,中信心,同類位置 73.1,全港參考 19.0
600 米內公共交通站點:28 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:7 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:46 間Education Bureau
71 校網小學:15 間Education Bureau
最近醫療設施:clinic,約 1.2 公里Hospital Authority
最近急症服務:屯門醫院,約 3.0 公里Hospital Authority / Estatepk snapshot
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:2 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:1 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:2 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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97.8Century Gateway
屯門站· 1 分鐘
99.1Tuen Mun Town Plaza
屯門站· 1 分鐘
95.7Tai Hing Gardens
屯門站· 8 分鐘
87.6Novo Land
兆康站· 15 分鐘
94.7Mount Regency
屯門站· 10 分鐘
97.2Chelsea Heights
屯門站· 8 分鐘