雅麗花園Elite Garden

最近港鐵屯門站步行約 7 分鐘，路程尚可接受但唔算就腳，尤其拎住重物或落雨時會覺得有啲遠。屯門站係西鐵綫（現屯馬綫）終點站，出尖東約 35 分鐘、南昌約 25 分鐘。新墟一帶有小巴及巴士來往屯門各區及元朗，但過海或出九龍嘅長途巴士線選擇有限，繁忙時間主要依賴西鐵。整體交通以屯門區內標準嚟講屬中規中矩。

新墟係屯門其中一個最成熟嘅生活區，街市、超市、藥房、食肆應有盡有，步行 5 分鐘內可達。附近亦有屯門市廣場同 V City 等大型商場，購物選擇充足。醫療方面，最近普通科診所及屯門醫院急症室均約 0.5 公里，日常睇醫生相當方便。屋苑自設泳池、網球場、壁球場及健身室，以單幢樓嚟講配套算係超班。唯一要留意係附近較少大型公園或公共休憩空間，想散步或放狗要行遠少少去屯門公園。

雅麗花園平均呎價約 HK$6,370，喺屯門區屬中檔水平，低於屯門市廣場一帶大型屋苑，但高於區內舊式單幢樓。近期價格輕微回落 3.2%，成交疏落（僅 1 宗），反映市場流通性一般。全幢僅 92 伙，放盤量有限，業主議價空間相對窄。44 年樓齡會影響銀行按揭年期，準買家需預留較高首期或縮短還款期。

步行去屯門站約 7 分鐘，路程算係邊緣距離——唔係行唔到，但日常出入尤其拎重物時會覺得有啲遠。區內巴士線以屯門區內及元朗為主，過海或出九龍嘅選擇有限，繁忙時間主要靠西鐵。

新墟係屯門老牌生活區，街市、超市、食肆、藥房全部步行可達，日常買餸食飯好方便。附近有屯門市廣場同 V City 兩個大型商場，購物選擇充足。

最近普通科診所同屯門醫院急症室都係約 0.5 公里，步行 5-7 分鐘就到，日常睇醫生或緊急情況都算方便。區內 2 公里範圍有 8 個醫療點，選擇充足。

屋苑自設泳池、網球場、壁球場同健身室，以單幢舊樓嚟講呢類設施相當罕見。不過附近步行範圍內未見大型公共康樂中心，想打波或做運動主要靠會所設施。

屋苑附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步、放狗或帶小朋友放電通常要行遠少少去屯門公園。新墟一帶屬舊區，街道環境較為密集，綠化空間有限。

71 校網有 15 間小學，選擇算充足，但區內傳統名校唔多。1.2 公里範圍內有 73 間學校，涵蓋幼稚園至中學，對於有學童嘅家庭嚟講，返學選擇唔使擔心。