富麗大廈Florence Mansion

最近港鐵屯門站步行約 12 分鐘，對於習慣鐵路返工嘅人嚟講，每日來回要多行約 24 分鐘，落雨或夏天會比較吃力。慶幸青菱徑一帶有唔少巴士同小巴路線，600 米內有 37 個公共交通站點，去荃灣、元朗或屯門市中心都算方便。如果返中環或金鐘，搭巴士出荃灣轉港鐵係另一個選擇，但整體通勤時間比鐵路沿線屋苑長。

新墟本身係屯門舊區，街市、雜貨舖同茶餐廳集中，日常買餸食飯算方便，但選擇唔多。大型購物要行去屯門市中心嘅 V City 或屯門市廣場，步行約 15-20 分鐘。醫療係最強配套，最近普通科診所約 400 米，急症醫院約 600 米，2 公里內有 8 個醫療點，睇醫生唔使跨區。休憩方面，屋苑附近未見大型公園或公共開放空間，想散步運動要行遠啲去屯門公園。

富麗大廈平均呎價約 HK$7,239，喺屯門區屬中下水平，相比屯門市中心大型屋苑（如屯門市廣場約 $9,000-10,000/呎）明顯低一截。近期價格升幅約 19.8%，但成交稀疏（僅 1 宗），反映市場放盤量少，業主叫價進取。44 年樓齡影響銀行按揭年期，實際估價同可造按揭成數需向多間銀行查詢。

最近港鐵屯門站步行約 12 分鐘，每日來回通勤要多行約 24 分鐘，對返工一族唔算就腳。好在區內巴士小巴路線選擇多，600 米內有 37 個站點，短途出行可以靠路面交通補足。

新墟一街之隔有街市同小型商舖，日常買餸食飯算方便，但大型商場同連鎖店要行去屯門市中心先有。整體配套夠用但唔算豐富，夜生活選擇有限。

71 校網有 15 間小學，選擇唔算少，但區內熱門學校競爭向來激烈。1.2 公里範圍內有 77 間學校，涵蓋幼稚園至中學，家長選校彈性大。

醫療配套係富麗大廈最突出嘅優勢。最近普通科診所僅 400 米，急症醫院約 600 米，2 公里內有 8 個醫療點，無論係定期覆診定突發急症都好方便，尤其適合有長期病患嘅家庭。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步、做運動或帶小朋友放電，通常要行去屯門公園或出市中心。周邊以舊區住宅同商舖為主，綠化空間有限。