利是大廈Fortune Mansion

利東站步行約 1 分鐘直達，係南港島綫車站，往金鐘約 10 分鐘，轉乘港島綫或荃灣綫都算方便。600 米範圍內有 74 個公共交通站點，巴士同小巴網絡覆蓋唔錯，來往香港仔、黃竹坑、中環都有選擇。實際生活上，返工時間南港島綫唔算太迫，比起港島北岸舒適。唯一要留意係利東站班次比市區綫疏，繁忙時間約 4-5 分鐘一班，非繁忙時間要等耐少少。

利是大廈周邊生活配套相對有限。最近嘅街市係利東邨街市，步行約 5 分鐘，規模唔大，選擇一般。大型超市要去鴨脷洲大街或海怡半島先有。食肆方面，利東邨一帶有少量茶餐廳同快餐，但選擇唔多。醫療方面，最近普通科診所步行約 2 分鐘，但急症服務要去瑪麗醫院（約 1.9 公里），車程約 10 分鐘。屋苑附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步或放狗通常要行去鴨脷洲海濱長廊。

利是大廈平均呎價約 HK$5,783，近期價格回落約 41.9%，成交疏落（僅 1 宗），市場流通性偏低。放盤叫價約 HK$550 萬，放盤呎價約 HK$10,638，與成交價有明顯差距，反映業主叫價與市場承接力有距離。以鴨脷洲區而言，此呎價低於海怡半島（約 HK$12,000-14,000），與利東邨居屋相若，屬區內較平價選擇。樓齡 39 年，按揭年期需留意銀行審批。

港鐵利東站步行約 1 分鐘直達，600 米內有 74 個公共交通站點，巴士小巴網絡覆蓋全面，返金鐘中環約 10 分鐘車程，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

屋苑附近未見大型商場或超市，最近嘅街市係利東邨街市，步行約 5 分鐘，規模細、選擇有限。日常買餸購物通常要行去鴨脷洲大街或海怡半島先有較多選擇。

18 校網只有 9 間小學，選擇有限，區內名校唔多。1.2 公里範圍內有 69 間學校，但以中學及幼稚園為主，小學選項唔算充裕，有小朋友嘅家庭要留意。

最近普通科診所步行約 2 分鐘，日常睇醫生算方便。但急症服務要去瑪麗醫院（約 1.9 公里），車程約 10 分鐘，冇私家車嘅話要預留時間搭車。

屋苑步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，1.5 公里內亦無康樂設施。想散步、放狗或做運動通常要行去鴨脷洲海濱長廊或搭車去香港仔，日常休閒選擇有限。