富欣花園Harmony Garden

富欣花園距離港鐵柴灣站約 35 分鐘步程，日常出入主要靠巴士。小西灣道有多條巴士線來往港九新界，包括 8P、82、85、118 等，去柴灣站約 10 分鐘車程，出中環、金鐘約 25-30 分鐘，過海去九龍東約 35 分鐘。小西灣總站亦有多條小巴路線，繁忙時間班次頻密。實際生活上，有車一族最方便，屋苑設有停車場；無車嘅話就要習慣等巴士，夜晚或假日班次會疏落啲。

小西灣廣場係區內主要商場，有超市、街市、食肆同基本商舖，買餸食飯步行約 5-10 分鐘可達。附近仲有小西灣綜合大樓，內有圖書館、體育館同街市。醫療方面，最近嘅普通科診所約 1 公里，急症服務要去東區醫院（約 1.4 公里），日常睇醫生唔算太就腳。休憩方面，小西灣海濱長廊同龍躍徑係區內亮點，行山、跑步、踩單車都好方便，係康樂配套嘅強項。

富欣花園屬居屋屋苑，放盤叫價約 HK$670 萬，呎價約 HK$11,817，以港島東同類居屋嚟講屬中位水平。相比柴灣站附近嘅私樓（如新翠花園、杏花邨），富欣花園叫價相對親民，但位置較隔涉。由於屬居屋性質，第二市場轉售有補地價限制，影響流轉量。放盤量向來唔多，業主議價空間有限。

最近港鐵柴灣站步行約 35 分鐘，日常出入主要靠巴士同小巴接駁。小西灣道巴士線選擇多，繁忙時間班次密，但夜晚同假日疏落，冇車嘅話要預鬆時間等車。

小西灣廣場有超市、街市同基本商舖，日常買餸食飯算方便，但大型購物或消閒就要出柴灣或筲箕灣。區內食肆選擇唔算多，夜晚比較靜。

16 小學校網有 13 間小學，包括幾間區內受歡迎嘅學校。1.2 公里範圍內有 33 間學校，選擇算多，但校網競爭一向唔細。

最近普通科診所約 1 公里，急症要去東區醫院約 1.4 公里。日常睇醫生或攞藥唔算方便，尤其冇車嘅話要搭車出去。

屋苑自設兒童遊樂場同健身室，附近有小西灣海濱長廊同龍躍徑，行山跑步踩單車都好就腳。呢區嘅戶外康樂資源係港島東數一數二。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或開放空間，但小西灣海濱長廊同龍躍徑補足咗戶外活動需要。整體環境清靜，唔似市區咁嘈雜。