康麗花園Hong Lai Garden

港鐵屯門站步行約 4 分鐘，屬西鐵綫（屯馬綫）直達站，往元朗約 10 分鐘、往荃灣西約 15 分鐘、往尖東約 30 分鐘。600 米內有 49 個公共交通站點，包括多條巴士線來往港九新界，以及輕鐵接駁屯門各區。實際生活上，返工繁忙時間西鐵綫班次密，但屯門站上車人多，往九龍方向或需企位。區內小巴網絡亦發達，去屯門醫院、三聖邨等地都算方便。

屯門市中心配套成熟，康麗花園行幾分鐘就到屯門市廣場、VCity 等商場，超市、百貨、戲院、食肆一應俱全。買餸方面，附近有置樂街市同多間超市選擇。醫療配套係亮點——樓下約 0.1 公里已有普通科診所，屯門醫院約 0.9 公里車程，急症支援方便。屋苑自設室外泳池，夏天可以落樓游水。不過附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗要行到屯門公園（約 1.5 公里外）。

康麗花園平均呎價約 HK$8,455，在屯門市中心同樓齡屋苑中屬中游水平。近期價格微跌 0.5%，成交 2 宗，市場活動不算活躍。放盤叫價由約 HK$306 萬至 HK$600 萬，呎價介乎 HK$6,525 至 HK$12,793，放盤價差頗大，反映不同單位質素（如樓層、景觀、裝修）影響顯著。相比同區新樓，康麗花園入場門檻較低，但樓齡 37 年需留意按揭年期。

港鐵屯門站步行約 4 分鐘，600 米內有 49 個公共交通站點，輕鐵同巴士選擇多。不過屯門站繁忙時間人流較大，往九龍方向或要企位，整體通勤穩定但唔算特別舒適。

屯門市廣場、VCity 等商場近在咫尺，超市、戲院、食肆齊全。買餸有置樂街市，樓下 0.1 公里有普通科診所，屯門醫院約 0.9 公里，醫療配套方便。

71 校網有 15 間小學，1.2 公里內有 94 間學校，涵蓋幼稚園至中學，選擇充足。屯門區校網競爭相對市區溫和，適合家庭客。

1.2 公里內未見公共休憩空間或開放空間，附近以高密度住宅同車路為主，環境較嘈雜。想散步或戶外活動要行到屯門公園（約 1.5 公里外），對追求寧靜嘅用家係明顯短板。

屋苑自設室外泳池，夏天可落樓游水，係同區樓齡屋苑中少有嘅設施。不過 1.5 公里內無其他康樂中心或體育館，想打波做 gym 要搭車去屯門西北或市中心體育館。