美基樓Mai Kei Building

屯門站步行約 3 分鐘，西鐵綫直達元朗、天水圍、荃灣西，轉車過海約 35 分鐘到金鐘。600 米內有 54 個公共交通站點，包括港鐵巴士、九巴同小巴路線，來往屯門各屋邨同區外都算方便。實際生活上，返工繁忙時間西鐵綫較迫，但班次密，整體通勤穩定。冇港鐵嘅地方可搭 K51、K52 等港鐵巴士接駁。

屯門市中心係區內最集中嘅生活圈，樓下行幾分鐘就到屯門市廣場、屯門時代廣場，超市、百貨、食肆選擇多。買餸可以去仁愛街市或 V City 嘅超市，約 5-10 分鐘步程。醫療方面，最近普通科診所約 0.2 公里，屯門醫院急症室約 0.9 公里，日常睇醫生同緊急支援都算就腳。康樂設施方面，屋苑附近步行範圍未見大型體育中心，想游水打波通常要搭車去屯門游泳池或兆麟運動場。

美基樓平均呎價約 HK$6,684，以屯門市中心單幢舊樓嚟講屬中低水平，低於同區大型屋苑如屯門市廣場（約 HK$8,500/呎）及錦華花園（約 HK$7,800/呎）。近期成交疏落（僅 1 宗），市場流通性一般。52 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢，但入場總價低，對預算有限嘅上車客仍有一定吸引力。

港鐵屯門站步行約 3 分鐘，600 米內有 54 個巴士小巴站，無論返工定日常出入都好方便。西鐵綫直達荃灣、元朗，轉車過海約 35 分鐘，通勤選擇彈性大。

屯門市中心廣場、屯門市廣場、V City 等商場喺步行範圍內，超市、食肆、街市一應俱全。日常生活買餸食飯行街都好就腳，唔使搭車。

71 校網有 15 間小學，1.2 公里內有 97 間學校，選擇算多。不過校網內冇傳統名校，競爭一般，家長需要自行了解學校質素。

最近普通科診所約 0.2 公里，屯門醫院急症室約 0.9 公里，2 公里內有 8 個醫療點，日常睇醫生同緊急支援都算方便，唔使長途跋涉。

1.5 公里內未見大型體育中心，想游水、打波、做 gym 通常要搭車去屯門游泳池或兆麟運動場。日常散步可以去附近公園，但選擇有限。

1.2 公里內未見大型公共休憩空間或開放空間，屋苑位處市中心，周邊以商住混合為主，車流人流較多，寧靜度一般。想搵綠化空間要行遠少少去屯門公園。