東威閣Tung Wai Court

最近港鐵屯門站步行約 12 分鐘，以單幢樓嚟講距離偏遠，尤其夏天或落雨時會覺得唔方便。600 米內有 31 個公共交通站點，包括多條巴士同小巴路線來往屯門各區及九龍市區，路面交通選擇算多。返工旺季門站搭西鐵綫出尖東約 35 分鐘，轉車去中環約 50 分鐘。整體嚟講，交通係東威閣最弱一環，住戶需要習慣行路或轉車。

新墟一帶係屯門舊區，街市、雜貨舖、茶餐廳、藥房等民生商舖集中，日常買餸食飯步行可達，生活基本需要唔成問題。大型購物就要行去屯門市廣場或 V City，約 15 分鐘步程。醫療配套係亮點，最近普通科診所約 0.4 公里，屯門醫院急症室約 0.6 公里，睇醫生或覆診好方便。康樂設施方面，1.5 公里內無大型體育中心，想游水做 gym 要去屯門游泳池或區內會所。

東威閣平均呎價約 HK$8,202，對比屯門區大型屋苑如屯門市廣場（約 HK$10,000/呎）低約兩成，屬區內入門價位。近期價格升幅 17.1%，成交偏少（2 宗），放盤叫價由 HK$230 萬至 HK$418 萬，上車門檻低。44 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。

最近港鐵屯門站步行約 12 分鐘，對比同區屋苑算係偏遠，日常出入較依賴巴士小巴。600 米內有 31 個站點，路面交通選擇多，但始終唔及鐵路直達方便，尤其返工繁忙時間要預鬆時間。

醫療配套係東威閣最突出嘅一環，最近普通科診所約 0.4 公里，屯門醫院急症室約 0.6 公里，日常睇醫生或緊急情況都好方便，2 公里內有 8 個醫療點，選擇充足。

1.5 公里內無大型體育中心，想游水、打波或做 gym 要去屯門游泳池或區內其他場地。地區有屯門公園等戶外空間，但步行距離較遠，日常散步未必可以落樓就做到。

1.2 公里內未見大型公共休憩空間或開放空間，想搵個公園坐吓或者散步，通常要行遠少少去屯門公園或海濱一帶。新墟屬舊區，街道較窄，環境密度高，綠化空間有限。

71 校網有 15 間小學，選擇唔算少，但東威閣單位偏細（224-357 呎），家庭客要考慮空間是否足夠。1.2 公里內有 74 間學校，涵蓋幼稚園到中學，教育資源集中。