12 校網全攻略：小學排名、選校策略及熱門屋苑一覽

前升學專家趙榮德建議，只有15分的家長可以『搏』寶血小學、寶覺小學，甚至東華三院李賜豪小學；亦可考慮保良局金銀業貿易場張凝文學校及李陞大坑學校。這些學校雖然排名不算頂尖，但教學質素有一定水準，且統一派位階段相對較易入讀。專家亦建議15分家長可考慮11校網（中西區），該區相對較多穩陣選擇。

非常激烈。12校網的傳統名校如聖若瑟小學、瑪利曼小學、聖保祿天主教小學、嘉諾撒聖方濟各學校，在自行分配階段通常已收滿大部分學額。如果沒有20分（兄弟姐妹在讀或父母為校友）或以上，報讀這些名校的機會較低。專家建議15分家長選擇較穩陣的學校，或堅持『1-1-1』策略為叩門鋪路。

『1-1-1』策略是指在自行分配學位階段、統一派位甲部及乙部，都選同一所學校為第一志願。升學專家梁永樂指出，通常熱門學校都需要『1-1-1』才有叩門機會。即使自行階段只被視為『志在參與』，但至少取得第一個『1』，當統一派位『不中獎』時，仍有以『1-1-1』叩門的資格。

不同學校的面試形式不同。以聖若瑟小學為例，面試分兩階段：先單獨面見，老師跟考生單獨對話，要求自我介紹和分享日常生活，也會畫畫及填色；第二階段為分組考核，約四名學生一組參與遊戲，觀察溝通能力及合群程度。瑪利曼小學的叩門面試看重英語溝通能力和禮貌態度，包含英文繪本閱讀、小組活動觀察及與家長的簡短談話。

12校網的豪宅主要集中在跑馬地及大坑。跑馬地的禮頓山（樂活道）由新鴻基發展，呎價約$33,000-38,600；比華利山（樂活道）由恆基發展，呎價約$19,000-29,500。大坑的名門（大坑徑）由長實發展，呎價約$17,000-43,500。渣甸山的皇第僅16伙，是最頂級的超級豪宅。

12校網的上車盤主要分為兩類：一是灣仔舊區單幢樓，如恆信大廈、樂聲大廈、金勝大廈，樓齡較高但位置便利，呎價約$12,000-16,000，兩房單位約600萬起，租盤月租約$13,000起；二是較新的上車盤，如壹鑾（跑馬地）、曦巒（銅鑼灣）、yoo Residence（銅鑼灣），呎價約$18,000-28,000。

會。2025年統一派位結果顯示，參與人數是自2018年以來首次回升，升學專家估計與高才通家庭學齡子女來港入學有關。有家長表示到直資和私立學校面試時，『差不多全部家長都講普通話』，競爭明顯加劇。12校網作為頂級名校網，勢必成為高才通家庭的熱門目標，預計未來競爭將更激烈。

12校網適合重視子女教育、希望入讀傳統名校的家庭。區內有4所傳統名校擁有直屬中學，升中出路極佳。同時，12校網也適合追求優質生活環境的家庭，跑馬地及大坑環境清幽，灣仔及銅鑼灣交通便利、生活配套完善。不過，區內物業價格較高，豪宅林立，需要一定的經濟實力。對於預算有限的家庭，可考慮灣仔舊區單幢樓或租盤。

12校網（灣仔區）與11校網（中西區）都是港島頂級名校網。12校網的優勢在於傳統名校格局完整，有4間傳統名校（聖若瑟小學、瑪利曼小學、聖保祿天主教小學、嘉諾撒聖方濟各學校）均有直屬中學，女校比例較高。11校網的優勢在於官立名校選擇較多，男女校為主，單一性別小學較少。專家建議，喜歡傳統名校的可選12校網，只有15分的可選11校網（相對較多穩陣選擇）。

12校網範圍內有多間國際學校，包括香港日本人學校（藍塘道157號）、法國國際學校（渣甸山裴樂士道34號）、香港韓國國際學校（跑馬地）等。這些國際學校主要招收外籍學生，提供國際課程，為追求國際教育的家庭提供選擇。