資料根據教育局「POA School Net」網頁及小一學校網名單整理;若網上版本與印刷版不同,以教育局網上版本為準。
11校網覆蓋整個中西區,是香港校網中地理範圍最廣闊且物業價值最高的校網之一。東面界線以中環為起點,涵蓋金鐘道以西的中環核心商業區及半山區域;北面以上環為界,延伸至皇后大道西及德輔道西沿線;西面覆蓋西營盤、石塘咀直至堅尼地城,包括卑路乍街、堅彌地城新海旁等海濱區域;南面則涵蓋西半山(薄扶林道、羅便臣道、干德道、西摩道一帶)及太平山頂。具體而言,校網內的主要街道包括:中環的皇后大道中、德輔道中、半山自動扶梯沿線;上環的皇后街、文咸東街、德輔道西;西營盤的皇后大道西、正街、東邊街、西邊街、高街、般咸道、薄扶林道;石塘咀的山道、卑路乍街;堅尼地城的蒲飛路、士美菲路、堅彌地城海旁、加多近街、爹核士街、域多利道;半山區的羅便臣道、干德道、西摩道、堅道、衛城道、寶珊道等。地標建築包括香港大學、西營盤港鐵站、香港大學港鐵站、堅尼地城港鐵站、中環碼頭、山頂纜車總站、中山紀念公園等。
以教育局 2026 年度小一統一派位學校名單及本站已整理小學概覽欄位製作,適合快速比較學校類型、性別組合及乙部可選學額。
地圖使用政府校網位置圖;屋苑相片來自本站已收錄項目,協助快速理解校網內主要居住選擇。
中西區11校網是香港最頂級的小學校網之一,與九龍城41校網、灣仔12校網並列為港島三大名校網。校網覆蓋中環、上環、西營盤、石塘咀、堅尼地城及山頂等傳統豪宅區,區內16所官津小學中,高達5所位列全港百大名校,包括嘉諾撒聖心學校(全港第21位)、聖士提反女子中學附屬小學(全港第25位)、中西區聖安多尼學校(全港第56位)、聖公會聖彼得小學(全港第74位)及英皇書院同學會小學第二校(全港第89位)。11校網的統一派位首三志願成功率高達77.9%,遠超全港平均水平。區內擁有嘉諾撒聖心書院、聖士提反女子中學、英皇書院等頂級中學,升中選擇極為優越。對於追求優質教育的家長而言,11校網不僅代表著全港最優質的小學教育資源,更意味著孩子未來升讀名牌中學的極高概率。
完整名單以教育局 2026 年度小一統一派位選校名單補齊;本站有排名梯隊時顯示 S/A/B,未評級學校先顯示官方類別或升中銜接標籤。
11校網的排名邏輯基於多維度評估體系。第一梯隊(S+/S級)為傳統名校,擁有逾百年歷史、直屬中學優勢及極高的家長認受性。嘉諾撒聖心學校(1860年創校)與聖士提反女子中學附屬小學(1906年創校)是11校網的雙璧,兩者均為女校,分別直屬嘉諾撒聖心書院及聖士提反女子中學,85%畢業生可保送直屬中學,升中優勢無可比擬。中西區聖安多尼學校及聖公會聖彼得小學則屬於S級男女校,前者以天主教教育傳統及高英中入讀率著稱,後者憑藉聖公會辦學體系及穩定的升中表現深受家長信賴。第二梯隊(A+/A級)包括英皇書院同學會系統兩校及般咸道官立小學等,這些學校雖無直屬中學,但憑藉優良的學術傳統或聯繫中學優勢(如般咸道官立小學聯繫英皇書院),成為家長熱門選擇。第三梯隊(B+/B/C級)學校雖然全港排名較後,但在11校網這個名校林立的环境中,依然能夠借助區內優質的中學校網(中西區中學校網為全港最強之一)為學生提供良好的升中出路。值得注意的是,11校網內兩間女校佔據最高排名位置,意味著女學生在自行分配階段擁有顯著優勢。

直屬:嘉諾撒聖心書院(保留85%學位)
以下內容屬校網分析及選校參考,不取代教育局及學校最新公布。
結合提供資料中的屋苑描述與本站即時收錄屋苑列表,供家長按預算和地段比較。

位於薄扶林道89號,由新鴻基、信德集團、廖創興及新世界合作發展,分兩期共6座,提供2,213伙單位,實用面積659至2,692平方呎。屋苑基座設有西寶城商場及大型會所,步行2分鐘至香港大學站。毗鄰嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學等多所名校,是11校網內最具規模的豪宅屋苑。近期實用呎價約24,000-25,000元,兩房單位月租約36,000元,三房單位月租約52,000元。家庭住戶每月收入中位數達112,790元,社區質素極高。
寶翠園是11校網的「樓王」,憑藉新鴻基品牌、大型商場配套及港鐵上蓋優勢,歷年來保值能力極強。雖然樓齡已逾20年,但因區內新供應稀少,加上高才通計劃帶動需求,預計未來5年樓價將保持穩定上升。毗鄰香港大學也為物業帶來穩定的租務需求,投資回報率約2.5-3%。

以下內容為提供資料中的市場觀察,實際買賣或租務決策仍應核對最新成交及放盤。
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本頁已列出 16 所教育局 2026 年度小一統一派位乙部可選學校,包括暫定統一派位學額、地址、類別及宗教。
甲部可填香港任何官立或資助小學;乙部必須按住址所屬校網,在本校網名單內選校。
暫定統一派位學額是自行分配學位後的餘額,會按統一派位階段實際需求調整。
S 代表小班教學,P 代表設有部分肢體傷殘學生可用設施,B 代表借調學位,U 代表一條龍安排。
共 2,177 個收錄屋苑,第 6 / 109 頁,顯示第 101 至 120 個代表項目。
11校網(中西區)與12校網(灣仔區)是香港兩個最頂級的校網,但各有特色。11校網覆蓋中環、上環、西營盤、石塘咀、堅尼地城及山頂,擁有16所官津小學,其中5所位列全港百大名校。12校網則覆蓋灣仔、銅鑼灣、跑馬地等地區,擁有19所官津小學,其中約4-5所位列全港百大。從統一派位成功率來看,11校網的首三志願成功率為77.9%,高於12校網的68.5%,這意味著在11校網獲派心儀學校的機會更高。從升中角度來看,兩個校網都極為優越:11校網毗鄰英皇書院、聖保羅書院、聖士提反女子中學、嘉諾撒聖心書院等頂尖中學;12校網則有聖保祿學校、瑪利曼中學、皇仁書院等名校。選擇方面,若偏好港島西區的寧靜居住環境及較高的派位成功率,11校網是更好的選擇;若偏好灣仔區的繁華配套及更多學校選擇,則可考慮12校網。物業價格方面,兩個校網的豪宅區域(西半山vs跑馬地)呎價相若,但11校網的上車盤選擇(如堅尼地城、西營盤)相對較多且價格較為親民。
11校網內擁有直屬或聯繫中學優勢的學校共有5所,分別是:(1)嘉諾撒聖心學校——直屬嘉諾撒聖心書院(保留85%學位);(2)聖士提反女子中學附屬小學——直屬聖士提反女子中學(保留85%學位);(3)般咸道官立小學——聯繫英皇書院、庇理羅士女子中學、金文泰中學、鄧肇堅維多利亞官立中學(各保留25%學位);(4)李陞小學——聯繫庇理羅士女子中學、鄧肇堅維多利亞官立中學、金文泰中學、英皇書院(各保留25%學位);(5)新會商會學校——一條龍新會商會陳白沙紀念中學(100%直升)。利用這些優勢的策略是:若有女兒,優先考慮嘉諾撒聖心學校或聖士提反女子中學附屬小學,兩所直屬中學均為全港頂尖英中,85%的保送率幾乎等於「半條龍」保障。般咸道官立小學及李陞小學的聯繫優勢雖然不如直屬那麼強(僅25%學額),但聯繫的中學包括英皇書院和庇理羅士女子中學這兩所頂尖官立中學,策略價值極高。新會商會學校的一條龍設計則適合不重視頂尖英中、但求升學穩定的家庭。
11校網內共有6所私立小學,包括:(1)聖嘉勒小學(私立女校,全年學費約51,000元,排名全港第40位,直屬聖嘉勒女書院);(2)聖類斯中學(小學部)(私立男校,全年學費約55,000元,排名全港第51位,與聖類斯中學一條龍);(3)嘉諾撒聖心學校私立部(私立女校,全年學費約53,680元,與資助部的嘉諾撒聖心學校為獨立學校,但同屬嘉諾撒體系);(4)救恩學校(私立男女校,全年學費約67,200元,最大特色是中文科以普通話授課);(5)香島華德福學校(私立男女校,全年學費約141,000元,採用華德福教育模式);(6)中華基督教青年會基雋小學(私立男女校,全年學費約144,470-150,985元)。與官津小學的主要分別在於:私立小學不受校網限制、不走統一派位,全部自行收生,學費較高但辦學自由度更大,可以自行決定課程、班級人數及收生標準。部分私立小學如聖嘉勒小學、聖類斯中學(小學部)擁有直屬中學優勢,升中出路有保證。對於不願意冒統一派位風險、且家庭預算充裕的家長,私立小學是穩健的選擇。
| 學校 | 學額 |
|---|---|
1. 聖公會呂明才紀念小學 資助 · 男女校 | 65 |
2. 聖公會聖彼得小學 資助 · 男女校 | 64 |
3. 嘉諾撒聖心學校 資助 · 女校 | 58 |
4. 香港潮商學校 資助 · 男女校 | 50 |
5. 天主教總堂區學校 資助 · 男女校 | 50 |
6. 聖士提反女子中學附屬小學 資助 · 女校 | 47 |
7. 李陞小學 官立 · 男女校 | 44 |
8. 新會商會學校 資助 · 男女校 | 40 |
嘉諾撒聖心學校創校於1860年,是11校網乃至全港最具歷史底蘊的女校之一。學校秉承嘉諾撒仁愛女修會的辦學精神,以「道路、真理、生命」為校訓,強調心靈陶育與全人發展。學校採用中英文雙語教學,特別注重英文能力的培養,為學生升讀直屬中學嘉諾撒聖心書院打下堅實基礎。嘉諾撒聖心書院是全港頂尖女中之一,在DSE文憑試中長期保持優異成績,因此直屬關係成為該校最大的升學優勢。學校位於堅道26號,地處西半山核心地段,校舍環境優雅,設施完善。辦學團體嘉諾撒教育團隊在香港擁有深厚的教育傳統,辦學質素備受家長信賴。對於有女兒的家庭而言,這是11校網的首選學校之一,但競爭極為激烈,自行分配階段20分以上才有較大機會。

一條龍:新會商會陳白沙紀念中學(100%學生直升)
新會商會學校位於上環居賢坊1號,是11校網內唯一的一條龍小學,全港排名第503位。學校最大的特色是與新會商會陳白沙紀念中學建立一條龍關係,小學部全部學生可100%直升該中學,完全免除升中派位的壓力。這對於不希望子女經歷升中派位煎熬的家長而言,是極具吸引力的選擇。學校每年僅開設1班小一,提供約50個學額,是11校網內規模最小的學校,統一派位學額約40個(佔80%)。校址位於上環居賢坊,環境寧靜。教學以中文為主要語言,注重學生的基礎學術能力。雖然陳白沙紀念中學並非頂尖英中,但一條龍的升學保障對於重視升學穩定性的家庭來說,具有獨特的價值。

無直屬/聯繫中學(但與英皇書院有歷史淵源)
英皇書院同學會小學位於必列者士街58號,是全港排名第110位的優質男女校。與普慶坊的第二校同屬英皇書院同學會辦學,兩校共享辦學理念及教育資源。學校每年開設2班小一,提供約50個學額,規模較為精緻。校址位於上環核心地段,交通便利,毗鄰多個歷史文化地標,學校善用區內資源推行社區學習課程。教學採用中英文並重模式,特別重視學生的批判性思維及語言表達能力。學校雖無直屬中學,但畢業生升讀中西區內名牌中學的比例甚高,包括英皇書院、聖保羅書院、英華女學校等。對於喜歡精緻辦學模式、重視家校溝通的家長,這是不錯的選擇。

無直屬/聯繫中學(但與英皇書院有歷史淵源)
英皇書院同學會小學第二校位於上環普慶坊40號,全港排名第89位。學校由英皇書院同學會辦學,雖然與英皇書院沒有正式的直屬或聯繫關係,但因歷史淵源深厚,畢業生升讀英皇書院具有一定優勢。學校每年開設3班小一,提供約75個學額。普慶坊校址環境寧靜,遠離馬路喧囂,有利學生專注學習。學校以中文為主要授課語言,特別注重數理及科學教育,設有豐富的STEM課程及課外活動。根據最新數據,該校獲派首三志願比率達97%,是全港升中表現最穩定的學校之一,這充分反映了學校的教學質素及家長的滿意度。對於居住在上環一帶的家庭,這是首選的優質小學。

無直屬/聯繫中學
聖公會聖馬太小學位於新街12-20號,全港排名第412位。學校由聖公會辦學,每年開設2班小一,提供約50個學額。校址位於上環新街,交通便利,毗鄰上環港鐵站。學校採用中文為主要授課語言,注重學生的基礎學術能力及品德培養。校舍雖然不大,但設施齊全,設有電腦室、音樂室等。統一派位學額約29個(佔58%)。對於居住在上環一帶、希望子女就近就讀聖公會學校的家庭,這是合理的選擇。

無直屬/聯繫中學
聖公會呂明才紀念小學位於堅尼地城加惠民道31號,全港排名第114位。學校由聖公會小學監理委員會有限公司辦學,以紀念已故慈善家呂明才先生而命名。學校每年開設3班小一,提供約100個學額,是堅尼地城區內規模較大的小學。校舍鄰近堅尼地城海濱,環境開揚,部分課室可享海景。學校採用中英文雙語教學,注重學生的語文能力及資訊科技素養。雖然位於港島西端,但鄰近港鐵堅尼地城站,交通便利。學校的統一派位學額較多(約65個,佔65%),是大抽獎階段較易獲派的熱門選擇之一。對於居住在堅尼地城區域的家庭,這是區內的首選學校。

無直屬/聯繫中學
聖嘉祿學校位於堅尼地城蒲飛路25號,全港排名第326位。學校由天主教辦學,以聖嘉祿·鮑榮茂主教為名,秉承天主教教育精神。學校每年開設2班小一,提供約50個學額。校址位於堅尼地城蒲飛路,環境清幽,鄰近堅尼地城港鐵站。學校採用中英文雙語教學,注重學生的品德培養及學術基礎。校舍雖然不大,但設施齊全,包括電腦室、音樂室、圖書館等。該校的統一派位學額約29個(佔58%),獲派機會相對合理。對於居住在堅尼地城區域、希望子女接受天主教教育的家庭,這是不錯的選擇。

無直屬/聯繫中學
聖公會聖彼得小學位於山道70及88號,是全港排名第74位的優質男女校,也是11校網內規模最大的小學之一,每年開設6班小一,提供約150個學額。學校由聖公會辦學,秉承「非以役人,乃役於人」的基督教精神,注重學生的全人發展及服務精神培養。學校位於西營盤與石塘咀交界處,毗鄰香港大學,學術氛圍濃厚。校舍經過多次擴建,設施現代化,包括多媒體教室、STEM實驗室、音樂廳等。教學以中文為主要語言,英文科由外籍教師授課,注重兩文三語的培養。雖然學校沒有直屬或聯繫中學,但憑藉聖公會辦學品牌及穩定的教學質素,升中表現一直理想,不少畢業生獲派英皇書院、聖保羅書院等名校。學校的統一派位學額約64個(佔43%),在16所學校中屬較多,因此是大抽獎階段的熱門選擇。

直屬:聖士提反女子中學(保留85%學位)
聖士提反女子中學附屬小學位於柏道33號,創校逾百年,是香港最具傳統地位的女校之一。學校直屬聖士提反女子中學,這所中學是全港頂尖英文中學,在歷屆公開考試中成績斐然,因此小學部的直屬優勢極為明顯。學校以基督教精神辦學,注重品德教育與學術培養並重,校風純樸嚴謹。校舍位於西半山傳統豪宅區,環境清幽,學習氛圍濃厚。學校每年僅開設4班小一,學額約100個,其中統一派位僅約47個學額(47%),自行分配學額約54個,競爭異常激烈。由於學校不設幼稚園部,沒有「一條龍」幼升小的內部升讀機制,因此所有學額均對外開放,這對於沒有就讀該校附屬幼稚園的申請者反而是一個優勢。學校特別重視學生的語文能力和音樂素養,設有多個中英文朗誦及音樂團隊。

無直屬/聯繫中學
香港潮商學校位於薄扶林道79號B,全港排名第380位。學校由香港潮商會辦學,秉承潮商「勤儉誠樸」的精神,注重學生的品德教育及學術培養。學校每年開設3班小一,提供約100個學額,是11校網內規模較大的學校之一。校址位於薄扶林道,鄰近香港大學,學術氛圍良好。學校採用中英文雙語教學,特別重視中國語文及中國文化的傳承,設有書法、國畫等傳統文化課程。統一派位學額約50個(佔50%)。對於重視中華文化傳統、居住在西半山一帶的家庭,這是一所具有特色的選擇。

無直屬/聯繫中學
聖公會基恩小學位於荷李活道109號,全港排名第168位。學校由聖公會辦學,位於上環與中環交界處,是11校網內地理位置最靠近中環核心區的小學之一。學校每年開設3班小一,提供約75個學額。校舍坐落於荷李活道這條充滿歷史文化氣息的街道上,學校善用區內的歷史建築及文化資源,推行特色課程。教學以中文為主要授課語言,注重兩文三語的培養。學校的統一派位學額約35個(佔47%)。雖然學校沒有直屬或聯繫中學,但憑藉聖公會的辦學品牌及穩定的教學質素,升中表現理想。對於在中環上班、希望子女就近就讀的家庭,這是便利的選擇。

無直屬/聯繫中學
天主教總堂區學校位於律打街,全港排名第396位。學校由天主教香港教區辦學,毗鄰中環主教座堂,是11校網內地理位置最靠近中環核心區的小學之一。學校每年開設4班小一,提供約100個學額,統一派位學額約50個(佔50%)。校舍雖然樓齡較高,但位置優越,鄰近中環商業區,交通便利。學校以英文為主要授課語言,是全港少數以英文教學的資助小學之一,這對於希望子女從小接受英文教育而又不想負擔私校學費的家長具有一定吸引力。學校注重天主教價值觀的培養,設有豐富的宗教活動及義工服務。

聯繫:庇理羅士女子中學、鄧肇堅維多利亞官立中學、金文泰中學、英皇書院(各保留25%學位)
李陞小學位於西營盤高街119號,全港排名第272位,是11校網內另一所官立小學。學校以香港早期華人教育家李陞先生命名,歷史悠久。與般咸道官立小學一樣,李陞小學擁有強大的聯繫中學網絡,包括庇理羅士女子中學、英皇書院等頂尖官立中學,聯繫中學會預留約25%學位予該校畢業生。學校每年僅開設2班小一,提供約50個學額,但統一派位學額高達44個(佔88%),是11校網內統一派位學額比例最高的學校之一。這意味著在大抽獎階段,申請該校的獲派機會相對較高。校舍位於西營盤高街,鄰近西營盤港鐵站,交通便利。教學以中文為主要語言,注重學生的基礎學術能力培養。對於分數不高、希望透過大抽獎穩健獲派官立小學並保留升讀聯繫英中機會的家長,這是極具策略價值的「保底」選擇。

聯繫:英皇書院、庇理羅士女子中學、金文泰中學、鄧肇堅維多利亞官立中學(各保留25%學位)
般咸道官立小學位於般咸道9號A,全港排名第125位,是11校網內兩所官立小學之一。作為官立學校,該校最大的優勢在於與多間頂尖官立中學建立聯繫關係,包括英皇書院(全港頂尖男中)、庇理羅士女子中學(全港頂尖女中)、金文泰中學及鄧肇堅維多利亞官立中學。聯繫中學會為聯繫小學保留約25%的學額,這意味著般咸道官立小學的畢業生有較大機會升讀這些名校。學校每年開設2班小一,提供約50個學額,統一派位學額僅約25個(50%),競爭相當激烈。校舍位於西半山傳統名校區,毗鄰香港大學,環境清幽。教學以中文為主要語言,同時重視英文及普通話的培訓。對於希望子女透過聯繫機制升讀英皇書院或庇理羅士女子中學的家長,這是11校網內策略價值極高的選擇。

無直屬/聯繫中學
聖安多尼學校位於薄扶林道69號A,全港排名第120位。學校與中西區聖安多尼學校同屬方濟會辦學,兩校共享天主教教育傳統。該校每年開設3班小一,提供約75個學額。校址位於西半山與西營盤交界處,鄰近香港大學,學術氛圍濃厚。學校採用中英文雙語教學,注重品德教育與學術培養並重。校舍雖然樓齡較高,但設施保養良好,設有電腦室、音樂室、視藝室等。學校的升中表現穩定,不少畢業生獲派區內英中。需要注意的是,該校與中西區聖安多尼學校名稱相近,家長選校時應仔細核對地址,前者位於薄扶林道,後者位於醫院道。

無直屬/聯繫中學
中西區聖安多尼學校位於醫院道2號,是11校網內排名最高的男女校,全港排名第56位。學校由天主教辦學,秉承方濟會精神,以「進德修業」為教育方針,特別注重學生的品德培養與學術發展並重。根據最新數據,該校獲派首志願比率達78.2%,獲派首三志願比率達86.2%,入讀英中比率達58.6%,升中表現極為出色。這得益於中西區中學校網的整體優勢,區內英皇書院、聖保羅書院、英華女學校等頂尖中學均願意錄取該校畢業生。學校校舍位於西半山毗鄰西營盤的位置,交通便利,社區配套成熟。教學上採用中文為主要授課語言,同時重視英文科的培訓,設有豐富的課外活動,包括天文、機械人、管弦樂團等特色項目。對於不執著於直屬中學優勢、希望子女就讀優質男女校的家長,這是11校網的首選。
11校網的自行分配階段競爭極為激烈,家長必須根據自身分數精準定位。25分(滿分)家庭:可衝刺嘉諾撒聖心學校或聖士提反女子中學附屬小學,兩校均為女校,若有女兒可優先考慮。
嘉諾撒聖心學校位於堅道,直屬嘉諾撒聖心書院(全港頂尖女中),是11校網的皇冠明珠。聖士提反女子中學附屬小學直屬聖士提反女子中學(頂尖英中),同樣是極致選擇。
25分男學生則應考慮中西區聖安多尼學校或聖公會聖彼得小學。20分家庭:可考慮英皇書院同學會小學第二校、般咸道官立小學或聖公會呂明才紀念小學。
般咸道官立小學雖排名不如頂級名校,但擁有聯繫英皇書院及庇理羅士女子中學的獨特優勢,長遠升中策略價值極高。15分家庭:建議避開最熱門學校,選擇天主教總堂區學校、聖公會聖馬太小學或新會商會學校。
新會商會學校作為一條龍學校,雖然全港排名較後,但100%直升中學的保障對於重視升學穩定性的家庭極具吸引力。需要注意的是,11校網內超過60%學校具有天主教或基督教背景,有宗教信仰的家庭在自行分配階段可獲額外加分,這是該校網的一大特色。
11校網的統一派位首三志願成功率高達77.9%,是全港最成功的校網之一。填表策略上,甲部(不受校網限制)可填寫區外的心儀學校如聖保羅男女中學附屬小學、拔萃男書院附屬小學等,但成功率極低,僅作「博一博」之用。
乙部是主戰場,第一志願應填寫最心儀且統一派位學額較多的學校,如聖公會聖彼得小學(統一派位64個學額)、聖公會呂明才紀念小學(統一派位65個學額)或李陞小學(統一派位44個學額)。1-1-1策略(自行分配、甲部第一志願、乙部第一志願填同一學校)可增加獲派心儀學校的機會,但前提是該校的統一派位學額不能太少。
對於熱門學校如嘉諾撒聖心學校(統一派位僅58個學額,佔46%)及聖士提反女子中學附屬小學(統一派位僅47個學額,佔47%),如果隨機編號不佳,第一志願填這些學校可能會落空,建議將其放在第二或第三志願較為穩妥。保底的第四至第六志願應選擇統一派位學額比例高、競爭較小的學校,如新會商會學校(統一派位佔80%)、聖公會聖馬太小學(統一派位佔58%)或聖嘉祿學校(統一派位佔58%)。
叩門是11校網家長的最後機會,競爭異常激烈。熱門學校如嘉諾撒聖心學校、聖士提反女子中學附屬小學每年叩門名額極少(通常每校僅2-5個),且優先考慮有宗教信仰、姊姊在校就讀或居住在學校附近的申請者。
叩門面試通常包括三個環節:個人面試(自我介紹、興趣愛好、家庭背景)、小組活動(觀察學生的合作能力、溝通技巧及領導潛質)及家長面談(了解教育理念及對學校的認識)。嘉諾撒聖心學校叩門時特別重視申請者的天主教背景及品德表現,非天主教家庭競爭力較弱。
聖士提反女子中學附屬小學則重視學生的語文能力及音樂素養,面試中會有中英文朗誦及唱歌環節。中西區聖安多尼學校叩門相對開放,重視學生的全面發展及學習態度,非天主教家庭也有機會。
建議家長在叩門前準備好完整的portfolio(包括幼稚園成績表、課外活動證書、作品等),並提前致電學校查詢叩門名額及要求。此外,11校網內的私立小學如救恩學校、聖嘉勒小學也會在統一派位後接受申請,家長可同時考慮這些私立選項作為後備。
位於西摩道2A號,太古地產發展的頂級豪宅,2012年入伙,共50層提供126伙,全部單位逾1,000平方呎,主打三房至四房大宅,頂樓為特色大宅。毗鄰聖士提反女子中學附屬小學(柏道33號)及嘉諾撒聖心學校(堅道26號),步行5-10分鐘可達。近期實用呎價約29,000-36,000元,是西半山「然」字系列豪宅中最受家庭客歡迎的選擇。
蔚然作為太古「然」系列豪宅之一,定位高端,全部大單位設計吸引豪宅家庭客。雖然呎價較高,但因供應極少(僅126伙)且毗鄰多所名校,長遠保值能力強。高才通家庭對西半山豪宅的需求持續增加,預計未來租金回報率約2-2.5%。

位於干德道39號,1994年入伙的經典豪宅,提供1,115個單位,標準單位以三房為主。雖然樓齡逾30年,但因位置優越、會所設施完善,一直是西半山的中產豪宅代表。毗鄰般咸道官立小學(般咸道9號A)及聖士提反女子中學附屬小學,屬於11校網核心地段。近期成交價約1,900萬元起(三房),實用呎價約18,000-22,000元。
雍景臺是西半山的「長青樹」,雖然樓齡較高,但憑藉干德道的優越位置及大型會所配套,長期受家庭客歡迎。樓價相對實惠,是進入西半山名校區的「入門級豪宅」選擇。因區內新供應有限,舊樓仍有升值空間。

位於上環皇后街,市建局重建項目,3座大樓共提供1,148個單位,主打兩房間隔,實用面積468至882平方呎。毗鄰英皇書院同學會小學第二校(普慶坊40號)及英皇書院同學會小學(必列者士街58號),是11校網內少數位於上環核心的大型屋苑。步行5分鐘至西營盤站,基座設有皇后街熟食市場及商場,生活配套完善。
帝后華庭是上環區的標誌性屋苑,樓齡較新且位置便利,深受在港島工作的專業人士家庭歡迎。相比西半山豪宅,呎價較為親民,但同樣享受11校網的教育資源,性價比突出。租務需求穩定,投資回報率約2.5-3%。

位於堅尼地城海旁,由3座住宅組成,提供1,177個單位,實用面積313至663平方呎,由1房至3房。部分單位可享海景,設商場及會所,步行7分鐘至堅尼地城站。毗鄰聖公會呂明才紀念小學(加惠民道31號)及聖嘉祿學校(蒲飛路25號),是堅尼地城區內最受歡迎的中產屋苑。近期實用呎價約22,000元,一房月租約18,000元,兩房月租約25,000元。

位於堅尼地城爹核士街11號,恒基兆業發展,2016年入伙,提供134個單位,實用面積322至976平方呎。樓齡新、設施現代,步行5分鐘至堅尼地城站。毗鄰聖公會呂明才紀念小學,屬於11校網西端的上車之選。近期實用呎價約22,000-28,000元,兩房單位月租約23,000元。

位於堅尼地城加多近街37A號,九龍建業發展,2014年入伙,單幢式設計提供197個單位,實用面積346至915平方呎。步行3分鐘至堅尼地城站,設有會所及泳池。毗鄰嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學等多所名校。近期實用呎價約22,000-27,000元,一房月租約18,000-22,000元。

位於西營盤皇后大道西,1986年入伙的傳統屋苑,提供912個單位。雖然樓齡較高,但位置便利,鄰近西營盤港鐵站,實用率高。毗鄰中西區聖安多尼學校(醫院道2號)及般咸道官立小學(般咸道9號A)。近期實用呎價約14,000-16,000元,兩房月租約16,000-18,000元,是11校網內的上車盤之選。
11校網內隱藏著不少單幢樓及舊樓中的高性價比選擇,這些物業往往被家長忽視,但實際上同樣享有頂級校網的教育資源。西半山區域的嘉兆臺(位於羅便臣道)和學士臺(位於薄扶林道)是兩個被低估的選擇,實用呎價約15,000-18,000元,較寶翠園便宜近30%,但同樣毗鄰嘉諾撒聖心學校及般咸道官立小學。翰林軒(位於蒲飛路)是另一個西半山的隱藏瑰寶,毗鄰香港大學,實用呎價約14,000-17,000元。上環區域的單幢樓如太基樓、文咸大廈等,雖然沒有會所配套,但實用呎價僅12,000-15,000元,兩房月租約12,000-15,000元,對於預算有限但又堅持11校網的家庭而言,這些唐樓及單幢樓是進入名校網的「階梯」。特別值得一提的是西營盤的唐樓群,如高街、第三街一帶的舊樓,實用呎價僅10,000-13,000元,步行可達聖公會聖彼得小學及李陞小學,是11校網內性價比最高的選擇。隨著市區重建的推進,這些舊樓的升值潛力不容忽視。
高才通計劃自2022年底推出以來,對中西區11校網的學位競爭已產生顯著影響。據統計,高才通申請者中有相當比例選擇在中西區租樓,主要原因包括:毗鄰中環商業區交通便利、區內國際學校及名校資源豐富、社區配套成熟。
這些高才通家庭普遍重視子女教育,對11校網內的頂級小學如嘉諾撒聖心學校、聖士提反女子中學附屬小學等趨之若鶩。預計2025-2026年度,高才通家庭對11校網學位的需求將持續增加,主要集中於統一派位階段的甲部(不受校網限制)申請,這將間接推高整個校網的競爭激烈程度。
同時,高才通家庭的湧入也帶動了區內租務市場的升溫,西半山及西營盤的兩房單位租金在過去一年已上升約8-12%。建議家長提早規劃租樓或置業安排,確保在自行分配階段前建立穩定的校網地址。
根據教育局及統計處數據,中西區的適齡學童人口在過去五年呈現輕微下降趨勢,但11校網因其名校效應,始終是全港最受歡迎的校網之一,學位供不應求的情況長期存在。2025-2026年度,區內16所小學共提供約1,400個小一學額,但申請人數預計超過1,600人,供需缺口明顯。
高才通計劃帶來的新移民家庭進一步加劇了這一矛盾。值得關注的是,區內有多個新盤項目正在規劃或建設中,包括西營盤及堅尼地城的重建項目,預計未來3-5年將新增數千個住宅單位,這可能進一步推高學位需求。
租金方面,西半山豪宅月租中位數約37,000元,堅尼地城中產屋苑兩房月租約20,000-25,000元,唐樓兩房月租約12,000-16,000元。預計2026年租金將繼續上升5-8%,建議家長在子女入學前一年即開始物色租盤,以鎖定較優惠的租金水平。
進入11校網的上車策略主要有三個方向。第一,選擇堅尼地城或西營盤的中產屋苑,如泓都(兩房月租約25,000元)、加多近山(一房月租約20,000元)、浚峯(兩房月租約23,000元)、高樂花園(兩房月租約16,000元)。這些屋苑雖然不是豪宅,但同樣享受11校網的教育資源,且交通便利。第二,選擇單幢樓或唐樓,如上環區域的太基樓、文咸大廈,西營盤高街及第三街一帶的舊樓,兩房月租僅12,000-16,000元,實用呎價10,000-15,000元。雖然沒有會所配套,但同樣可以報讀11校網內的任何官津小學。第三,考慮「租樓入名校網」策略,在自行分配學位申請前至少一年租入11校網內的單位,建立校網地址。教育局不會審查物業的擁有權,租房同樣可以獲得校網資格。建議在子女2-3歲時開始物色租盤,以確保有充足時間建立地址證明。
11校網有兩間頂級女校:嘉諾撒聖心學校(全港排名第21位)和聖士提反女子中學附屬小學(全港排名第25位)。這兩間學校均擁有優質的直屬中學,升中階梯清晰。嘉諾撒聖心學校直屬嘉諾撒聖心書院(全港頂尖女中),聖士提反女子中學附屬小學直屬聖士提反女子中學(頂尖英中),兩校均保留85%學位予直屬小學畢業生。此外,私立女校聖嘉勒小學(全港排名第40位)直屬聖嘉勒女書院,也是優質選擇。在男女校方面,中西區聖安多尼學校(全港排名第56位)獲派首志願比率達78.2%,入讀英中比率達58.6%,同樣非常適合女生就讀。般咸道官立小學雖為男女校,但其聯繫中學包括庇理羅士女子中學這所頂尖女中,對女生升中極為有利。總體而言,11校網對女生的升學選擇極為豐富,是港島最適合女學生的校網之一。